日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観：外観
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス：エントランス
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日大ロイヤル西中島のその他
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日大ロイヤル西中島のその他
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日大ロイヤル西中島のその他
日大ロイヤル西中島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
90戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日大ロイヤル西中島の【賃貸】物件情報
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日大ロイヤル西中島の口コミ・評判
2021年1月
かいわれさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
歩いて５〜10分圏内に大阪メトロ御堂筋線、阪急京都本線の駅がある。 15分ほど歩けばJR新大阪駅もあるので電車移動に関してはかなり便利な場所。 コンビニ、飲食店も多く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット |
人が多いエリアなので普通に歩いていて事件に巻き込まれる可能性は低い. 淀川河川敷が近いのでランニングなどの運動をする人にとっても好立地. |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用部はいつも綺麗にされている。 宅配ボックスも備えているため外出時の荷物受け取りも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーもあり、コンビニも徒歩圏内に５店舗ほど、飲食店は数え切れないほどあるため困らない。 ラーメン激戦区なので美味しいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校はそこまで近くにないので子供はあまり見かけない地域。 病院は選べるほどあるので不便はないと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 梅田まで二駅、新大阪まで徒歩圏内、非常に近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪市営地下鉄西中島駅、阪急南方駅まで徒歩5分以内で梅田や新大阪までのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くの河川敷でバーベキューが出来る。 繁華街が近いため単身者からすると夜遊びスポットが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとてもきれいで宅配ロッカー完備で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高く日当たりもよかったです。 浴室乾燥機も標準搭載でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは近くに複数あった。スーパーも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 待機児童はおらず基本的に苦労せずに幼稚園・保育園に入園できる。区役所まで徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄御堂筋線まで徒歩5分圏内。近くに飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くに淀川の河川敷があり、バーベキューを楽しむことができる施設がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとてもきれい。 監視カメラが多いこと。 宅配ロッカーが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高くなかなか広い。 住空間を邪魔するような柱もなく家具の選択幅が多い。淀川花火大会を窓から見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーも比較的近い。テイクアウトできるような飲食店は多かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンションの真下にクリニックがある。 区役所まで近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
けろっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。 またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり 梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR新大阪側も入りますが スーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが 「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。 ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、 少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、 駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ店等は見かけません。 また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれも ちょっと良いスーパーです。 安さ狙いではない感じの。 だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。 交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。 |
2024年3月 南方駅
ハッピーターンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急線とのアクセスがよく、使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多く、飲み会の場所に選びやすい。大阪駅までアクセスがいいので比較的セッティングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんはどこもハズレないが実は焼き鳥、寿司もあり軒並みコスパがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街で住み心地は良い。淀川河川敷があるので散歩するのに最適。夜に歩くと梅田のビル街がきれいにみえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会のなかでもゴミゴミしていないので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご飯屋さんはやすいところが多いので、同僚とかとの飲み会には最適。 |
2023年12月 新大阪駅
こうだいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなくて自分的には充実していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。 |
2023年8月 新大阪駅
まくれがさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の要衝として、新幹線、JR特急、地下鉄など多くの路線が集結し、全国各地へのアクセスが便利です。大阪市内や近隣都市とのアクセスも良好で、ビジネスや観光の拠点として最適です。駅周辺には商業施設や宿泊施設も充実し、利便性の高い環境が整っています。また、新大阪駅からは、京都や神戸など歴史的な観光地へもアクセスが便利であり、観光旅行にも適してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるくらいで商業施設やアパレル店はないから増設してほしい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多くないけどいろんな店があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くもなく少なくもある数はある特に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いとは思わない。駅が綺麗に整備されてると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい値段だと思う。安くも高くもなく不満はない。 |
日大ロイヤル西中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 23.4 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.4 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～29.64㎡｜27.72㎡ | 55,545円｜6,648円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～50.22㎡｜29.62㎡ | 58,481円｜6,558円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～50.24㎡｜30.27㎡ | 58,000円｜6,377円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～50.24㎡｜31.62㎡ | 62,714円｜6,619円/坪 |
| 9階～10階 | 23.4～50.22㎡｜34.63㎡ | 68,421円｜6,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～50.22㎡｜36.74㎡ | 72,531円｜6,621円/坪 |
| 東向き | 50.22～50.24㎡｜50.23㎡ | 95,000円｜6,252円/坪 |
| 西向き | 23.4～50.22㎡｜28.35㎡ | 55,844円｜6,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
