プレジオ新大阪の外観
-
プレジオ新大阪の外観
-
プレジオ新大阪のエントランス
-
プレジオ新大阪のエントランス
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
-
プレジオ新大阪のその他：その他
プレジオ新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
大阪市立宮原小学校
-
中学校区域
大阪市立宮原中学校
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレジオ新大阪」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレジオ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ新大阪の口コミ・評判
2022年10月
フクエモンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄駅の新大阪はJR、地下鉄を使って梅田まですぐに行くことができます。駅中も飲食店が充実していて、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
はんさんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速が停車しとても利便性が良い。また、地下鉄と新幹線の駅もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、百均、コンビニ、ドラッグストア、病院等大体のものは駅の中にあり便利。おしゃれな服屋はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも美味しいお店が多く、西中島の方に歩くと有名なラーメン店等沢山あり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の移動時に、エスカレーターやエレベーターが設置されており、自分に最適な移動ルートを選択できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街で人が多く、大体の場所は街灯があるので怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線、地下鉄、JRがあり利便性がよく、家賃も高くないので住みやすい。物価もチェーン店も多く、大衆的な店も多いのでコストパフォーマンスも良い。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 出張や旅行の出発地として利用しています。駅構内に食べるところが数多くありお好み焼きから串カ……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 普段、利用させていただいております。
新大阪駅に初めて行った時、駅構内が広くて大……
2021年11月 新大阪駅
2.0
【メリット】 新大阪駅から京都駅までは新快速で30分かかりません。
んー……。それ位ですかね………
プレジオ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 29.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 29.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 29.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り214件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～34.02㎡｜29.98㎡ | 77,666円｜8,591円/坪 |
| 3階～4階 | 29.04～34.02㎡｜30.93㎡ | 79,128円｜8,493円/坪 |
| 5階～6階 | 29.04～34.02㎡｜30.47㎡ | 80,516円｜8,769円/坪 |
| 7階～8階 | 29.04～34.02㎡｜30.53㎡ | 82,916円｜9,011円/坪 |
| 9階～10階 | 29.04～34.02㎡｜30.44㎡ | 84,350円｜9,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～34.02㎡｜30.48㎡ | 81,625円｜8,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 79,666円｜7,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
