グリーンプライド大森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6124
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グリーンプライド大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目17-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開桜小学校
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中学校区域
大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプライド大森の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【平和島駅に対する口コミ】特急も止まるし、かなり使い勝手良い、住むにはおすすめ。JR沿線よりはかなり格安なのでマジでおすすめできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【平和島駅に対する口コミ】北側に抜ける通りもあらかた何かとあるので良い。かなり良いと思う。夜騒いでる人も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【平和島駅に対する口コミ】個人店の美味しい居酒屋さんは多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【平和島駅に対する口コミ】公園や児童施設は充実している印象を受ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 平和島駅
ぶんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1年ぐらい前は、朝、夕しか特急、急行が利用できなかったが、ダイヤ改正で、日中でも利用できるようになったので、移動時間が格段に短くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在、駅前の再開発中であり、２年後に期待します。現状は１００均が無いのが不便ですが、それ以外はまあまあ良いかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店が存在しているので、特に不便は感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーター、エスカレーターが設置されており、、町全体を見ても段差の少ない道路が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 表通りは人通りもそれなりにあり、夜間でもそれほど怖さは感じないが、裏通りは一通りも少ないので、女性一人で歩くのはどうかと思うが、おおきな事件が起きたと言う事は耳にしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、徒歩５分程度の場所で、家賃相場は格安だと思います。 |
2024年4月 平和島駅
鎖光さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車から特急までが止まり、品川まで10分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前に京急ストアというスーパーやマツモトキヨシというドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに居酒屋やファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いです。保育園、小学校、中学校、高校が近くにあります。大きな公園が近くにあります。(平和島公園) |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上で寝込むひとがいない程度の治安です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通くらいです。ものすごく高い訳でもないです。 |
2023年7月 平和島駅
なのはさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレータｰ、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。 |
2022年9月 平和島駅
ゆりまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車に加えて急行や特急が通学通勤時には止まるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはスーパー、レストラン、コンビニが充実しており十分なこと。特に京急ストアはいろいろなイベントを行っており、お得に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ラーメン屋、ファストフードは多くあること。個人店も多く、楽しめること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、ファミリー層も多いこと。図書館が比較的駅から近くにあること。大森駅ほどにぎやかすぎないこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにボートレース場があるが、酔っ払いが比較的少ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一つ路地を入ると騒音もほとんどないので非常に住みやすいこと。 |
グリーンプライド大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区大森西ランキング
位(111物件中) |
平和島駅ランキング
位(173物件中) |
グリーンプライド大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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グリーンプライド大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 76.16㎡ | 16.24㎡ | 4,696万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 13,633円 182円 |
16,633円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプライド大森の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 6,180万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 4,380万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.55～81.35㎡｜73.95㎡ | 4,430万円｜199万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 6,180万円｜251万円/坪 |
| 東向き | 66.55～81.35㎡｜75.13㎡ | 4,400万円｜194万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
