プレジオ西三国の外観
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プレジオ西三国の外観
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プレジオ西三国のエントランス
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プレジオ西三国のエントランス
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プレジオ西三国のその他
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プレジオ西三国のその他：その他共有部分
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プレジオ西三国のその他：セキュリティ
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プレジオ西三国のその他：セキュリティ
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プレジオ西三国のその他：ロビー
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プレジオ西三国の周辺：【その他】御堂筋線東三国！最寄り駅すぐ近くは移動にも便利！まで554ｍ
プレジオ西三国の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ西三国の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三国駅
クロさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで3駅とアクセスが良い。また、新大阪駅もあるため複数路線対応。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局等も多いし、スーパーもそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には王将、ロッテリアがある。また、スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く住んでいるため、ベビーカーも押しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に治安はいい。1人で歩いていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心地と近いため、家賃はそこまで安くはない。 |
2022年8月 三国駅
はちゅさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三国駅は駅をおりてからもタクシー乗り場があり、店も多くあります。十三駅まで一駅のため、乗り換えする際はすぐなのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にパン屋やATM、スーパー、病院など揃っているのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やファーストフード、レストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に幼稚園があるので、お母さん達は幼稚園に預けてすぐ駅に行けるのが便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夕方までは年配の方が多いので、治安が悪いイメージはありません。また、交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から近いと割と高いです。物価は普通です。 |
2021年10月 三国駅
4.0
【メリット】 スーパーや病院が入ったビルが駅に直結しているので、買い物が便利。
反対側になるが……
2021年10月 三国駅
3.0
【メリット】 梅田から10分で、ガヤガヤしてなくて落ち着いた駅です。すぐ側に商店街があるので、雨にほとん……
プレジオ西三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 24.51 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 27.5 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 24.38 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 35.59 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 33.59 | |
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…残り413件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～42㎡｜30.33㎡ | 67,916円｜7,498円/坪 |
| 3階～4階 | 24～42㎡｜28.86㎡ | 66,298円｜7,704円/坪 |
| 5階～6階 | 24～270.5㎡｜31.49㎡ | 68,948円｜7,711円/坪 |
| 7階～7階 | 24.38～42㎡｜34.84㎡ | 77,098円｜7,434円/坪 |
| 8階～8階 | 24.14～42㎡｜33.04㎡ | 77,029円｜7,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～41.96㎡｜28.71㎡ | 66,544円｜7,769円/坪 |
| 東向き | 33.59～41.96㎡｜38.05㎡ | 79,333円｜6,937円/坪 |
| 西向き | 24.14～270.5㎡｜34.09㎡ | 73,624円｜7,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 62,000円｜8,407円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
