パークロッジの外観
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パークロッジの外観
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パークロッジの外観
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パークロッジの外観
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パークロッジの外観
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パークロッジのエントランス
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パークロッジのエントランス
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パークロッジのエントランス
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パークロッジのエントランス
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パークロッジのその他
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パークロッジのその他
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パークロッジのその他：その他
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パークロッジのその他：その他共有部分
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パークロッジのその他：その他共有部分
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パークロッジのその他：セキュリティ
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パークロッジのその他：セキュリティ
パークロッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
67戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークロッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークロッジの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】近くにメトロの西中島南方、北に行けばJR新大阪駅、一駅行けば十三で宝塚方面へと色んな所へアクセスしやすく、梅田へもメトロと阪急、JR新大阪と全て1本で行けるので動きやすい駅です。 夜はタクシーもいます。 家賃も市内の割にそこまで高くなく、アクセスも良いので通勤に便利で住みやすくはあるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】スーパーも多く、病院もあり、少し行けば家電量販店やホームセンターも徒歩圏内にある為、生活するにも便利。 繁華街で食事処も多いので食に困らない。会社も多く、駅前には交番やコンビニがあり、昼間は人も多いのでわりかし安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲食店は多く、居酒屋からラーメン、焼肉、BAR、小料理屋、町中華、喫茶店などなど種類も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】小中と学校は近くにあり、少し離れると公園もあるので子育てにも困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南方駅
4.0
【メリット】 市営バス停も近く、バスとの乗り継ぎに便利です。南と北に改札があり、どちらもエスカレーターま……
2021年5月 南方駅
4.0
【メリット】 オフィス街と専門学校が多数有る駅です。
飲食店も多く、直ぐ近くに大阪メトロ西中島……
2019年6月 南方駅
4.0
【メリット】 阪急電鉄南方駅も隣接しており、新大阪駅まで一駅（徒歩圏内）、梅田駅まで二駅、おまけに市営バ……
2018年4月 南方駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買い物には全く困らない。
パークロッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 49.68 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 49.68 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.68 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49.68 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 49.68 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.72～49.8㎡｜47.34㎡ | 79,932円｜5,622円/坪 |
| 3階～4階 | 40.35～50㎡｜47.78㎡ | 77,953円｜5,405円/坪 |
| 5階～6階 | 40.35～50㎡｜47.94㎡ | 76,853円｜5,314円/坪 |
| 7階～7階 | 38～50㎡｜43.11㎡ | 69,684円｜5,385円/坪 |
| 8階～8階 | 40.35～49.68㎡｜44.85㎡ | 75,692円｜5,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～50㎡｜47.82㎡ | 77,248円｜5,357円/坪 |
| 東向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 77,333円｜5,146円/坪 |
| 西向き | 40.35～50㎡｜49.1㎡ | 81,265円｜5,485円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.72～49.68㎡｜41.22㎡ | 70,068円｜5,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
