マンションクインビーの外観
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マンションクインビーの外観
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マンションクインビーの外観
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マンションクインビーの外観：近くに行列のできるラーメン屋あります!
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マンションクインビーの外観：近くに行列のできるラーメン屋あります!
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マンションクインビーのエントランス
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マンションクインビーのエントランス
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マンションクインビーのエントランス：雰囲気のあるエントランスです♪
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マンションクインビーのエントランス：雰囲気のあるエントランスです♪
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マンションクインビーのその他
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マンションクインビーのその他：シンプルイズベストです！
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マンションクインビーのその他：バルコニーからの眺望はこんな感じです。
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マンションクインビーのその他：日当たりの良い南向きです♪
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マンションクインビーのその他：来客時はモニターで確認が出来ます！
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マンションクインビーのその他：清潔感もあってイ感じ♪
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マンションクインビーのその他：窓からの光がいい感じです。
マンションクインビーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションクインビーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションクインビーの口コミ・評判
2015年6月
♪まりんこ♪さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | なんといっても大阪の大動脈！御堂筋線まで徒歩圏内です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園も近くに数箇所あります。少し歩けばオフィス街です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さん常駐で、１日に数回掃除をして下さり、すごく綺麗にメンテナンスされていると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 大容量の納戸あり！！南側は３階建ての小学校なので、日当たり良好。家賃滞納なしで、洗面所を新品にしてもらえました。冬にはガスファンヒーター使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに激安スーパーが２４時間営業してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校の隣です。お子さんがいらっしゃるご家庭には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
nakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からも遠くなく、近くに２４時間スーパーやコインランドリーがあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南方駅
とろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車と御堂筋線が使えること。さらに、梅田まで５分程度で到着。京都方面や神戸方面にもアクセスしやすく、新大阪駅までも歩いても１０分程度で移動できる距離なので、どこに行くにも便利です。電車遅延時の他の手段への変更もすぐできるし、終電も２４時を超えても走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたらすぐにスーパーがあり、離れた場所にも点在しています。しかも２４時間営業や深夜まで開いているいるお店が多いので、急に必要なものがあっても全く困りません。地下鉄の駅すぐ、阪急の駅から徒歩５分程度の場所に、有機栽培の農産物が扱われている直売所もあり、使い分けて買い物をするにも便利です。病院もたくさんあり、生活において不便な点はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなお店だらけです。和、洋、中どれでも価格帯も様々あるので、好みのお店が必ず見つかります。テレビや雑誌で有名な焼き肉屋さん、いつ行っても大行列のラーメン屋さんなど、有名なお店も多く、お店に芸能人のサインが貼ってるような隠れ家的名店も点在しています。小さいけれど本格的なベーカリーやケーキ屋さんもあり、どこもこだわりのある美味しいお店なので、飲食店は大阪１と言っていいくらい恵まれています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は多いので通学や通園は便利です。 また、淀川がすぐ近くなので、遊んだり健康づくりにも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どんな時間帯であってもタクシーが止まっていたり、人通りが多いので、その点は安心です。地下鉄の北側の出口や、阪急の南側の出口側だと比較的落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や生活の利便性、飲食の充実と価格を考えたら家賃相場は安いほうだと思います。駅から少し離れるだけで、働く世帯の住宅街も広がっていて治安面の不安も無くなるのでかなりコスパの良い駅だと思います。 |
2022年2月 南方駅
5.0
【メリット】 大阪の出張時によく利用します。新大阪駅より安価なビジネスホテルが多くホテルの朝食が6時から……
2021年10月 南方駅
5.0
【メリット】 御堂筋線と阪急京都線を使えて、新大阪や梅田へのアクセスがいいです。全国的な知名度は新大阪や……
2019年10月 南方駅
3.0
【メリット】 駅には阪急の各駅停車しか停まりませんが、大阪梅田へは10分程度、京都方面へも乗り換えなしで……
マンションクインビーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.8 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 30.8 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.04 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 61.04 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 61.6 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.8～67.04㎡｜43.31㎡ | 54,000円｜4,165円/坪 |
| 3階～4階 | 30.8～67.04㎡｜49.81㎡ | 62,387円｜4,182円/坪 |
| 5階～5階 | 61.04～61.6㎡｜61.24㎡ | 73,928円｜3,992円/坪 |
| 6階～6階 | 61.04～67.04㎡｜63.5㎡ | 74,375円｜3,873円/坪 |
| 7階～7階 | 61.04～61.6㎡｜61.48㎡ | 73,000円｜3,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.8～67.04㎡｜56.94㎡ | 70,842円｜4,125円/坪 |
| 東向き | 30.8～61.6㎡｜56㎡ | 65,588円｜3,925円/坪 |
| 西向き | 30.8～61.6㎡｜41.6㎡ | 51,647円｜4,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
