第三丸重グランドハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3201
第三丸重グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三丸重グランドハイツの口コミ・評判
2017年1月
zero0713さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣がガストで、向いがマックスバリューなので、とてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 大阪駅、天王寺駅と並ぶ大阪のターミナル駅で新幹線の全ての列車、在来線の特急(一部停まらない……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 街の中心部かつ新幹線が通っている駅のため、日々混雑している印象です。改札外にはエキマルシェ……
2018年4月 神崎川駅
3.0
【メリット】 駅近くにグルメシティなどのスーパーやクリニックなどが充実していて便利です。東隣の十三駅周辺……
第三丸重グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.4 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 65.4 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.4～51㎡｜50.47㎡ | 78,125円｜5,117円/坪 |
| 3階～4階 | 50.4～65.5㎡｜57.67㎡ | 85,800円｜4,953円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～60㎡｜51.77㎡ | 77,857円｜4,980円/坪 |
| 6階～6階 | 50.04～65.51㎡｜54.57㎡ | 83,333円｜5,083円/坪 |
| 7階～7階 | 50.4～65.5㎡｜57.11㎡ | 83,928円｜4,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～60㎡｜53.6㎡ | 80,000円｜4,933円/坪 |
| 東向き | 50.04～65.5㎡｜52.24㎡ | 80,472円｜5,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～65.51㎡｜63.46㎡ | 90,454円｜4,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
