ブルックパレス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1045
ブルックパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルックパレスの口コミ・評判
2020年6月
syrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパーや幼稚園、小学校があり大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国駅
つゆさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 清潔感があり、広く作られている。直結でスーパーや薬局、クリニックなどに立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、パン屋、スーパー、病院など、一通りの生活必要施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋などは揃っている。少し離れているが洋菓子のハンブルグもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに小さな公園はあり。小学校と中学校は近く、商店街もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、治安もよいと思う。駅前に交番がある。人通りもそれなりにあるため、日暮れでも怖さはない。飲み屋は多めかと思うが、酔っぱらいの騒ぎなどは聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は知らないが、大阪梅田や新大阪も近く、便利はかなり良いと思う |
2023年4月 三国駅
エヌさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行くのに10分ぐらいで行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物に病院があってよく通わせてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多いイメージです。 駅からすぐです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのビルに保育園があってとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼まや夕方などはゆったりした雰囲気でいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いのに、家賃などもそこまで高くなくおすすめです。 |
2022年2月 三国駅
5.0
【メリット】 三国駅は、全体的に大きいためとても場所もとても分かりやすいこと。そして、良く自分は、三国駅……
2021年11月 三国駅
5.0
【メリット】 大阪市淀川区の1番北にある駅で、駅は高架になっていて、駅ビルの中に、ファミリーレストラン、……
ブルックパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.48 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～64.8㎡｜61.14㎡ | 86,500円｜4,680円/坪 |
| 3階～4階 | 60～64.8㎡｜62.37㎡ | 82,400円｜4,371円/坪 |
| 5階～5階 | 61.6～63.8㎡｜62.38㎡ | 84,400円｜4,474円/坪 |
| 6階～6階 | 60～64.8㎡｜62.36㎡ | 84,416円｜4,479円/坪 |
| 7階～7階 | 60～64.8㎡｜62.58㎡ | 86,500円｜4,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～64.8㎡｜62.27㎡ | 84,552円｜4,492円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 89,000円｜4,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
