ル・アストルの外観
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ル・アストルの外観
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ル・アストルの外観
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ル・アストルのエントランス
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ル・アストルのエントランス
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ル・アストルのその他：その他
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ル・アストルのその他：その他
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ル・アストルのその他：その他
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ル・アストルのその他：その他
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ル・アストルのその他：その他
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ル・アストルのその他：その他共有部分
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ル・アストルのその他：セキュリティ
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ル・アストルのその他：セキュリティ
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ル・アストルのその他：セキュリティ
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ル・アストルのその他：ロビー
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ル・アストルのその他：展望
ル・アストルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・アストルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・アストルの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 駅から東三国駅の南改札まで徒歩3分でかなり近いです。思ったより静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大阪駅
おおさかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装されて新しいお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい |
2022年11月 新大阪駅
まあちゃんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っている駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
2022年10月 新大阪駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニなどの売店が多く、便利。 タクシー乗り場があり、多くのタクシーがすぐに到着する。 長期休み中は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが何店舗かあり、駅弁も豊富。 お土産の種類も多く、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋などの店が駅のホームにあり、ついそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荷物が多くてベビーカーで階段を降りられなかった時、駅員さんがさっとベビーカーを運んでくれ、とても助かった。 オムツ替えシートやチャイルドシートがトイレにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の掃除が行き届いていて綺麗で、酔っ払って騒ぐ人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどの商業施設も揃っていて、治安も良いので住みやすい。 |
2022年1月 東三国駅
5.0
【メリット】 大阪の主要な駅（梅田・なんば）へ一本で行けるアクセスの良さが魅力です。
御堂筋線……
ル・アストルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 40.51 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.51 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 41 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.31～50㎡｜41.41㎡ | 68,820円｜5,506円/坪 |
| 3階～4階 | 40.51～50㎡｜41.79㎡ | 71,047円｜5,640円/坪 |
| 5階～6階 | 40.51～57.44㎡｜43.18㎡ | 70,750円｜5,465円/坪 |
| 7階～8階 | 40.51～57.44㎡｜42.08㎡ | 71,529円｜5,651円/坪 |
| 9階～10階 | 57.44～57.51㎡｜57.45㎡ | 80,916円｜4,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～57.51㎡｜43.66㎡ | 71,336円｜5,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
