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賃貸

シャトレ谷山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 673
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,043円
平均坪単価 ＠5,020円
平均m²単価 ＠1,519円
上位専有面積 54.68m²：30件 59.33m²：28件 54.63m²：9件
上位間取り 2LDK：56件 1SDK：7件 2DK：4件

シャトレ谷山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトレ谷山の【賃貸】物件情報

シャトレ谷山
シャトレ谷山
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.68m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
シャトレ谷山
シャトレ谷山
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・170,000円
専有面積
54.63m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャトレ谷山の口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の前にスーパーがあり、帰りに寄ることができる
三国は普通しか止まらないが、8分ほどで梅田に出れる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミマが近くて便利
新大阪や十三にも歩いていけなくはない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部はいつも掃除されていてかなり綺麗になっている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁やキッチンなど各設備が綺麗
隣の音も窓を閉めてればあまり聞こえない
買い物・飲食店充実度 3 メリット マックスバリューが5分くらいのところにある
コンビニが道路渡ったところにある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が駅の周辺にいくつかある
少し大きめの公園が5分ほど歩いたところにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 十三駅

ぱ〜さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の1つなので人は多いですがコンビニが周りに沢山あり使いやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が近くにありファストフード店も沢山あるので結構賑わっててご飯などには困らないと思います
飲食店の充実
5 		メリット 深夜カフェだったり普通のカフェファストフード店も充実してます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしやすいとは思います、どこも賑やかなので色んな人と交流できる場所
治安
3 		メリット 人の多さのおかげで何かあれば助けてくれる人さ多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 相場なのではないかなと思います、
他に住んで事があまりないので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・291文字）

2021年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚線や神戸線、 京都線など 様々な路線が乗り入れている大きな駅です。 駅の周辺に、ショッ……

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（残り140文字）

2021年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利です。とても大きな駅で、阪急電車なら何線でも止まるので、乗り換えに困りません。……

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（残り115文字）

2020年4月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の利用者が多くいですが、座る場所や飲食店も多いため、列車を待つ間快適に過ごせます。

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレ谷山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 東 54.68
2025年3月 6階 2LDK 東 54.68
2025年3月 2階 2DK 東 54.63
2023年10月 5階 1SDK 東 54.68
2023年3月 6階 2LDK 東 54.63

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区新高の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.63～59.33㎡｜56.41㎡ 82,125円｜4,820円/坪
3階～4階 54.63～59.33㎡｜56.99㎡ 83,375円｜4,840円/坪
5階～5階 54.63～59.33㎡｜56.48㎡ 82,444円｜4,831円/坪
6階～6階 54.63～59.33㎡｜56.99㎡ 81,333円｜4,727円/坪
7階～7階 54.68～59.33㎡｜56.67㎡ 79,000円｜4,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.63～59.33㎡｜56.65㎡ 81,714円｜4,773円/坪
東向き 54.63～59.33㎡｜56.69㎡ 82,080円｜4,792円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント２１

    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1番10号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    飛鳥壱番館

    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2番5号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1613
  • 賃貸

    フルーブ・シャトー

    フルーブ・シャトーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13番22号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2049
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーブ・シャトー 503 フルーブ・シャトー 503 10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 51.75m² 2LDK 5階 南
    フルーブシャトー フルーブシャトー 10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 51.75m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    S-RESIDENCE三国WEST

    S-RESIDENCE三国WESTの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目2番17号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SーRESIDENCE三国WEST 202 SーRESIDENCE三国WEST 202 7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 4階 -
    S-RESIDENCE三国WEST 202 S-RESIDENCE三国WEST 202 7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 2階 西
    S-RESIDENCE三国WEST 202 S-RESIDENCE三国WEST 202 7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 西
    S-RESIDENCE三国WEST S-RESIDENCE三国WEST 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 9階 西
    S-RESIDENCE三国WEST 902 S-RESIDENCE三国WEST 902 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 9階 西
    SーRESIDENCE三国WEST 902 SーRESIDENCE三国WEST 902 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.89m² 1K 9階 -
    S-RESIDENCE三国WEST S-RESIDENCE三国WEST 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 11階 西
  • 賃貸

    新大阪竹登ビル

    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 269

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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