竹宏シティライフの外観：人気の御堂筋沿線★
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竹宏シティライフの外観：西中島エリアご紹介です★
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竹宏シティライフのその他：いい感じですね。
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竹宏シティライフのその他：ロビーも綺麗でいい感じです♪
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竹宏シティライフのその他：安心のオートロック！！
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竹宏シティライフのその他：屋根のある駐輪スペースです！！
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竹宏シティライフのその他：日当たり良好！！
竹宏シティライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南方駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹宏シティライフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
竹宏シティライフの口コミ・評判
2015年1月
BLTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から近く、物件は一本中に入った場所ですが、家の側まで大きな道路を通って帰れるため夜道も比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 物件の前が税務署なので、休日や夜間は無人なので静かですし、日中も騒音などありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックに加え、管理人が常駐で、荷物の預かりなどもしてくれます。ゴミ置き場の清掃も常に行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 使いやすい２DKの間取りだと思います。築年数相応の老朽化は見られますが、設備の性能に問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーライフが徒歩すぐ、コンビニも近隣に２店、ファミレスも側にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 南側の部屋なら、淀川花火大会がベランダから見れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新大阪駅
むーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅5分でとても近い。 新幹線への乗り換えが便利。 空港へのリムジンバスが発着しているので、空港へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらもユニクロがあるので、仕事用の服に困った時や、急な気温変化で服の買い替えが必要な時に便利。 駅弁屋さんやお土産屋さんもあるので帰省客・旅行客にはありがたい。 そのほかの商業施設もひととおり揃っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にカフェやフードエリア、フードコートのようなところもあり、食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、トイレ自体も広く綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、人の目がある安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な方面（京都、大阪、神戸）に電車1本で行けるアクセスの良さがあるが、そこまで家賃も高くない。 |
2020年4月 南方駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、カラオケ、ネットカフェ、スーパー、ドラッグストアなどが密集しています。<……
2019年6月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅自体は新幹線や関西の各方面へのアクセスが抜群。出張や仕事の移動の際は乗り換えが少なくとて……
2019年1月 南方駅
4.0
【メリット】 大阪市内にある繁華街の一つ。新大阪駅は徒歩圏内、梅田駅までは二駅、阪急京都線南方駅も利用可……
竹宏シティライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.6 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 45.89 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.55～58.44㎡｜46.79㎡ | 68,681円｜4,857円/坪 |
| 3階～4階 | 42～58.63㎡｜47.33㎡ | 70,238円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～48.6㎡｜46.61㎡ | 71,769円｜5,082円/坪 |
| 6階～6階 | 40.5～58.63㎡｜47.32㎡ | 71,375円｜5,021円/坪 |
| 7階～7階 | 40.5～58.63㎡｜51.74㎡ | 83,571円｜5,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～58.63㎡｜46.87㎡ | 70,289円｜4,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 70,000円｜5,194円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42～58.63㎡｜49.33㎡ | 74,090円｜4,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
