グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生の外観
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グラントゥルース弥生のエントランス
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グラントゥルース弥生のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
グラントゥルース弥生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
JR山手線／上野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都文京区弥生2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
33戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グラントゥルース弥生の【賃貸】物件情報
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グラントゥルース弥生の口コミ・評判
2021年11月
sy4460さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 築年数は耐震制度強化後なので問題なく、徒歩圏内で駅、スーパー、もあり治安も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文京区なので、学生も多く見られ、そのため治安が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、扉も頑丈に出来ているので比較的安心である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身の身としては我慢できない程の制限はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大きなスーパーがあるため、そこでほとんどが解決出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や小学校などもあり。治安はとても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
akiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで5分です。超絶近いです。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 文京区なので大変治安がいいです、子供もよく見かけます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 清潔感がある外観です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます、。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備は比較的綺麗ですが、最新型ではないです。ちょい古いかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 大型のスーパーがあります、この一軒だのみです。他はないですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 小学校が近くにあって、子供をよく見かけます。元気いっぱいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
AKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 根津駅から東京大学へ向かう坂を登ったところにあり、目の前が東京大学のため緑が豊かで静かです。高級住宅街の一角にあり、治安は良く、街並みも綺麗です。駅前に3階建てのスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】各路線が乗り入れており、乗り換えもそう離れておらず、便利だと思われます。駅の外に出ると観光名所が沢山あり、近年では整備され、綺麗になった箇所も多く感じます。それに伴い明るく治安も良くなった様に思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東大前駅
かめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日吉まで一本で通勤可能でたいへん助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院も充実しているのでたいへん助かります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンやカフェ、カレー、てんぷらなど充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、書店などもあり教育には力を入れている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思うが、学生の街なので若者が道で集団で歩いているので注意は必要 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い印象だが、利便性などを考慮すると致し方ないかと |
2024年3月 上野駅
るさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅で比較的綺麗だし、路線が複数あり利便性が高いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事や買い物など色々楽しめる場所が多く便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アメ横や居酒屋等が多く飲食店には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園や上野動物園が近く、子育てがしやすい環境だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に何かを盗まれるなどはなく、危ない感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所にあるので安いお店もあり、住みやすいところです。 |
2021年10月 上野駅
5.0
【メリット】 上野は東京で人気の観光スポットで、上野公園、アメ横商店街があります。 JR上野駅は上野駅の……
2021年7月 上野駅
3.0
【メリット】 複数路線が通っており、どこへ行くにしてもアクセスが良い。
都会の割に物価が安い。……
グラントゥルース弥生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区弥生ランキング
位(15物件中) |
根津駅ランキング
位(119物件中) |
グラントゥルース弥生の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 /北東 | |
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| 1階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 南東 /南西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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グラントゥルース弥生の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 35.75㎡ | 10.86㎡ | 3,890万円 | ＠360万円 | ＠109万円 | 13,966円 390円 |
5,133円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース弥生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区弥生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 42.48～42.58㎡｜42.53㎡ | 4,625万円｜359万円/坪 |
| 7階～7階 | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 2,420万円｜360万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～42.58㎡｜35.75㎡ | 3,890万円｜360万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グラントゥルース弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.2 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 19.22 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 19.59 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.98 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.94 | |
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|
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース弥生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区弥生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.22～25.94㎡｜21.33㎡ | 88,190円｜13,678円/坪 |
| 3階～4階 | 19.22～22.5㎡｜20.18㎡ | 87,000円｜14,262円/坪 |
| 5階～5階 | 19.22～22.5㎡｜21.05㎡ | 85,933円｜13,520円/坪 |
| 6階～6階 | 19.22～42.48㎡｜22.96㎡ | 95,857円｜14,008円/坪 |
| 7階～7階 | 19.2～38.58㎡｜23.82㎡ | 95,545円｜13,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～42.48㎡｜21.51㎡ | 89,301円｜13,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.59～19.59㎡｜19.59㎡ | 84,000円｜14,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
