セジョリ志村坂上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8024
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セジョリ志村坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩8分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩16分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『北赤羽駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
-
総戸数
44戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志村第四小学校
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中学校区域
志村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セジョリ志村坂上の口コミ・評判
2020年6月
koubetaroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
都営三田線・志村坂上が最寄り駅ですが、三田線は混雑率が比較的低めです。三田線で巣鴨まで行けば山手線に乗り換えることができます。なので例えば池袋なら30分程度で行くことができます。 志村坂上駅の周辺には個人経営の洋食屋やマクドナルド、コンビニなどがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションの近くにはいなげや・東武ストアといった比較的低価格帯のスーパーがあります。また少し歩くと区立体育館があります。坂をぐっと下っていったところにユニクロやホームセンターのVIVAHOME、ABCマートなどが入った商業施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観は良いです。エントランスも切れに保たれています。 ゴミ捨て場は敷地内にありある程度ルーズに使用することができます。 セキュリティーに関して言えばエントランスにオートロックのドアがあり、個室には2つのディンプルキーがついています。また内廊下であるためセキュリティは高いのではないかと思います。 共用設備としては、宅配BOXが6つあり、駐車場も全員分ではありませんが5台分あります。エレベーターは一つです。駐輪場もおそらく十分な数あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 分譲賃貸ということもあり全大敵に造りはしっかりしています。日照に関しては特に妨げる隣接物もなく良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くにいなげやと東武ストアがあります。セブンタウン小豆沢というショッピングモールが500メートルほど歩いたところにありユニクロや無印良品・ビバホーム・ABCマートなどが入っています。 駅をすぐ出たところにベルギービールをたくさん揃えた洋食屋があります。昼は（夜も）普通の洋食屋として営業しています（昼でもビールを頼むことは可能）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
志村坂上駅のすぐ近くに板橋中央総合病院という大きな総合病院があります。 学校に関しては小学校／中学校が近くにあります。 行政サービスのいくつかは志村坂上駅近くの出張所で受けることができます。 30分ほど歩くと荒川河川敷にたどり着くことができ週末に走ったりしたいときにはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ・管理人さんが良い方です・共用部の掃除が行き届いており、いつもキレイです・外観もオシャレです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北赤羽駅
さちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きい駅には行きやすいので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札外にはなりますがいくつか飲食店があるのとスーパーやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーンのファミリーレストランやラーメン屋さんなど飲食店は充実しているかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも着いているのでベビーカーなどで来られる方も安心かなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時は安心なのと、比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい駅には行きやすいので住みやすさは抜群だと思います。 |
2023年7月 北赤羽駅
みみみさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて言うならば複数路線利用できる池袋などに止まることができる事です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などは割とある方ではあると思う 駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあるのはいいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やベーカリーがあるところはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も充実しているし駅に多機能トイレが用意されてていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ものを落としたら拾ってくれる優しい人が中にはいてすごくいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはそこそこいいと思った！！！！ |
2019年9月 北赤羽駅
4.0
【メリット】 目の前にライフがあります。深夜０時まであいているので帰りが遅くなっても買い物ができて便利で……
2019年8月 北赤羽駅
3.0
【メリット】 赤羽口と浮間口の両方にサミットがあるので食事の買い物は困らないし、駅から徒歩5分ほどの距離……
セジョリ志村坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1795物件中) |
板橋区小豆沢ランキング
位(73物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(194物件中) |
セジョリ志村坂上の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 西南西 /北北西 | |
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セジョリ志村坂上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 30 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
| 34 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 35 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
| 36 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 37 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 38 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 39 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
| 40 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
| 41 | 2011年12月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
| 42 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | 26.29㎡ | 3.77㎡ | 1,807万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 7,236円 275円 |
3,811円 144円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ志村坂上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区小豆沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ | 1,580万円｜226万円/坪 |
| 2階～2階 | 26.73～29.76㎡｜28.75㎡ | 1,860万円｜213万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～33.32㎡｜29.1㎡ | 1,766万円｜203万円/坪 |
| 4階～4階 | 23.09～24.33㎡｜23.93㎡ | 1,883万円｜260万円/坪 |
| 5階～5階 | 23～26.73㎡｜24.86㎡ | 1,870万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～33.32㎡｜29.11㎡ | 1,937万円｜223万円/坪 |
| 東向き | 23.09～26.73㎡｜25.64㎡ | 1,684万円｜218万円/坪 |
| 西向き | 23.62～33.32㎡｜28.79㎡ | 1,999万円｜232万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～26.73㎡｜23.72㎡ | 1,704万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セジョリ志村坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 29.76 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 27.9 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.76 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.73 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.76 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ志村坂上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区小豆沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.09～33.32㎡｜27.11㎡ | 67,416円｜8,243円/坪 |
| 2階～2階 | 23.09～33.32㎡｜26.44㎡ | 71,991円｜9,027円/坪 |
| 3階～3階 | 23.09～33.32㎡｜26.85㎡ | 74,433円｜9,247円/坪 |
| 4階～4階 | 23.09～33.32㎡｜27.5㎡ | 76,962円｜9,330円/坪 |
| 5階～5階 | 23.09～33.32㎡｜28.95㎡ | 78,514円｜8,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～33.32㎡｜28.34㎡ | 77,086円｜9,039円/坪 |
| 東向き | 23.09～33.32㎡｜26.43㎡ | 72,220円｜9,060円/坪 |
| 西向き | 24.33～33.32㎡｜29.46㎡ | 76,550円｜8,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.09～27.9㎡｜25.85㎡ | 71,323円｜9,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
