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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 東三国 > 東三国駅 > アークシティ東三国

賃貸

アークシティ東三国

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1084
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賃料履歴 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,289円
平均坪単価 ＠5,209円
平均m²単価 ＠1,576円
上位専有面積 48m²：28件 47m²：20件 42m²：9件
上位間取り 2LDK：55件 2DK：14件

アークシティ東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩12分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アークシティ東三国の口コミ・評判

2020年9月

mioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 御堂筋線がすぐ近くにあるので、大阪中心部へのアクセスはかなり良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は良い方です。
少し離れると公園あり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 止められる台数は少ないですが駐車場有。
入口オートロックなので安心感あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的にきれいで、住居中にストレスを感じたことはありません。
上や隣からの騒音もほぼありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前まで行けばファストフードや洋食店など食べに行けるところが多く、
安い店が多いです。
また近隣にスーパーが多い。
デリバリーも特に不満を感じたことはなかったです。
コーナンがあるので非常に助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 探せば大抵の症状にあった科の病院はあります。
ネット予約できるところも多く、急病でも素早く受診できるところが多い印象でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 新大阪駅

けろっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札内に休憩出来る大きいベンチがあり
1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。
またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない)

お土産やスーパーもあり、飲食店もあり
梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR新大阪側も入りますが
スーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが
「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。
ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、
少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、
駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。
治安
3 		メリット 歓楽街やパチンコ店等は見かけません。
また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれも
ちょっと良いスーパーです。
安さ狙いではない感じの。
だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。

交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・558文字）

2022年8月 新大阪駅

meguchiiiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の南北を結ぶ御堂筋線が通っているので、キタ・ミナミへのアクセスがよい。
新幹線の駅もあるので出張も際もすぐ乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、病院、コンビニはかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街なので、金額にシビアなサラリーマンが利用するためリーズナブルで美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 非常に大きな駅なので駅には多機能トイレが設置されている。エレベーターやエスカレーターもありユニバーサルデザインが施されている。
治安
4 		メリット 昼でも夜でも人の動きは多いため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 淀川より北側なので中心地よりは家賃もお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅は新幹線のぞみ、ひかり、こだま、JR京都線、JR東おおさか線、地下鉄御堂筋線が通り……

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（残り152文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は、コンビニやレストランなど多種にわたる店舗が入っており、食事には困ることはないと思わ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークシティ東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 2LDK 東 48
2024年8月 5階 2LDK 東 47
2024年8月 5階 2LDK 東 48
2024年5月 2階 2LDK 東 47
2024年5月 2階 2LDK 東 48

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42～57㎡｜47.68㎡ 72,894円｜5,068円/坪
3階～4階 42～57㎡｜48㎡ 72,956円｜5,032円/坪
5階～5階 42～57㎡｜47.06㎡ 74,437円｜5,256円/坪
6階～6階 48～57㎡｜51㎡ 75,000円｜4,876円/坪
7階～7階 42～48㎡｜45.5㎡ 72,250円｜5,261円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～57㎡｜54㎡ 80,000円｜4,930円/坪
東向き 42～50㎡｜47.07㎡ 72,982円｜5,139円/坪
西向き 42～47㎡｜45.71㎡ 70,000円｜5,070円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 39 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シオン・ド・ヒル

    シオン・ド・ヒルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目20番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオン・ド・ヒル 101 シオン・ド・ヒル 101 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.1m² 1DK 1階 南
    シオン・ド・ヒル シオン・ド・ヒル 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.1m² 1DK 1階 南
    シオン・ド・ヒル 201 シオン・ド・ヒル 201 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.1m² 1DK 2階 南
    シオン・ド・ヒル シオン・ド・ヒル 6.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 29.1m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ノルデンハイム新大阪２

    ノルデンハイム新大阪２の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム新大阪2 ノルデンハイム新大阪2 5.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 24.67m² ワンルーム 6階 北
    ノルデンハイム新大阪2 ノルデンハイム新大阪2 5.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 24.64m² ワンルーム 6階 北
    ノルデンハイム新大阪II ノルデンハイム新大阪II 5.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 25m² 1K 6階 南
    ノルデンハイム新大阪II 610 ノルデンハイム新大阪II 610 6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.67m² ワンルーム 6階 北
    ノルデンハイム新大阪II ノルデンハイム新大阪II 6.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 27.09m² 1DK 3階 南
    ノルデンハイム新大阪II ノルデンハイム新大阪II 6.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 27.09m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    エステムヒルズ新大阪

    エステムヒルズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目18番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 3階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.66m² 1K 3階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 10階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    アドバンス5

    アドバンス5の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ADVANCE5 403 ADVANCE5 403 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 4階 -
    ADVANCE5 ADVANCE5 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    エスリード新大阪グランゲートサウス

    エスリード新大阪グランゲートサウスの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリード新大阪グランゲートサウス エスリード新大阪グランゲートサウス 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.59m² 1K 7階 北
    エスリード新大阪グランゲートサウス エスリード新大阪グランゲートサウス 6.32万円
    (5,300円)    		 無 100,000円 20.59m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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