アネックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
569
アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩6分
JR関西本線／高井田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河内国分駅』 近鉄大阪線
『高井田駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府柏原市片山町13-71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
柏原市立玉手小学校
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中学校区域
柏原市立玉手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅である国分駅周辺にはライフ、au携帯ショップなどがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所に大和川があり、大勢で遊べる程度の広場があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人がしっかり管理していますし、夜も明るいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々としてデザインで、日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前スーパーでは安売りセールもあるので使い勝手が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校、中学校へは徒歩で行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 河内国分駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まることや、終電時刻が遅いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結のスーパーがあったり、歯医者や美容院などの施設も同じ建物内にあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内からも飲食店が何店舗か見える。焼肉やカレー屋さんなど、ジャンルが幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は割と多い方だと思う。少し歩けば河川敷があり、ボール遊びや虫取りをする親子をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーが24時まで営業しているため、人の行き来は夜にもある程度あるし、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体がとても大きなわけではないため、駅近であっても家賃はそれほど高くない。 |
2019年11月 河内国分駅
3.0
【メリット】 平日も土日もダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、数分単位の場合を除いてそんなに遅延する……
2019年2月 河内国分駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー2件、コンビニ、飲食店(パン屋、中華、洋食、飲み屋など)があります。娯楽……
2018年12月 河内国分駅
4.0
【メリット】 駅にスーパーライフが隣接しており、帰宅する途中で気軽に買い物をして帰ることができます。コン……
アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.68 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏原市片山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高井田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 3階～3階 | 34～60㎡｜46.76㎡ | 51,555円｜3,756円/坪 |
| 4階～4階 | 34～60㎡｜49.89㎡ | 51,350円｜3,546円/坪 |
| 5階～5階 | 34～40.15㎡｜38.66㎡ | 49,300円｜4,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～60㎡｜44.05㎡ | 49,937円｜3,825円/坪 |
| 東向き | 20～58.18㎡｜43.46㎡ | 50,125円｜3,993円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 55,000円｜3,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
