サンクレイドル成田コモディナ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11407
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:112件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
成田市 |
サンクレイドル成田コモディナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成成田駅 徒歩27分
京成本線／公津の杜駅 徒歩32分
JR成田線／成田駅 バス5分
成田郵便局前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『京成成田駅』 JR成田線 京成本線
『公津の杜駅』 京成本線
『成田駅』 JR成田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市加良部6丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加良部小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「マルエツ」約200m ●「向谷津街区公園」約150m ●「成田郵便局」約100m ●「成田市図書館」約600m ●「成田市保健福祉館」約720m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル成田コモディナの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅（JR・京成成田駅）周辺はマクドナルド・サイゼリヤ・居酒屋等の飲食店が多く存在しています。 JR線・京成線とも上り方面の始発駅に近く、朝の通勤時間帯であっても座席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くには郵便局や図書館、大型商業施設、コンビニなどがあり、日常生活に必要な施設は概ね揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築13年と比較的新しく、監視カメラ・共用エントランスのオートロック・宅配BOXなどの設備は一通り備わっています。 また昼間は管理人さんが常駐し、共用部分の清掃などを定期的に行ってくれています。 敷地内の段差は少なく設計されており、お年寄りの方も生活しやすい作りとなっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全戸南向きになっており、またリビング側の窓が大きいため、リビングの日当たりは良好です。 ディスポーザーや食器洗い機なども備えられており、室内設備は充実していると言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが２件・大型薬局が１件入っており、日常の買い物を簡単に済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに消防署・総合病院があるため、緊急時の対応をスムーズに行うことができます。 マンション内での交流はあまり行われておらず、個々の独立性が保たれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
オオスカさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスには管理人が常駐していてカメラ付きオートロックでした。専用駐車場はシャッターゲート付きで平置き、屋根付き平置き、機械式の3種類ありました。機械式を選ぶと平置きの半分の料金設定です。潜っていくタイプの機械式で、1番下を選べば盗難防止効果がかなりありそうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅前にはローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと、大手コンビニ3社が揃っており、買い物には困らない。また、駅構内にはJR直営のニューデイズもある。電車に乗るときに早く来てしまった時も、空調完備の待合室もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
punkusさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、郵便局、病院など徒歩圏内でとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 成田駅
きりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ京成とJRと鉄道があるので、その分本数が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コインランドリーが多く、大きい病院が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店が多く。若者が映えるような店があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺公園が多く、緑道が沢山あって散歩する人、ランニングする人がいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 成田駅すぐに成田山に続く道があるいつも観光客がいるので、賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい道が多いので歩きやすいです。塾が沢山あり、子供が選択できるからいいと思いました。 |
2023年3月 成田駅
ケンティーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広く、乗り換えがしやすい。 とても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあっていい たくさんあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろいろある。もっと増やして欲しいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすりあっていい。エスカレーターもあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。悪い人も少ない。たまに見かけるくらいだから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。改善点もあるが今のところは住みやすい。 |
2021年12月 成田駅
4.0
【メリット】 ファミレスなどが近くにあるため、待ち時間も便利。
駅員さんの対応が丁寧。電車の本……
2020年10月 成田駅
4.0
【メリット】 周辺の施設は充実していて、居酒屋、コンビニ、マックなど色々あり駅前は明るい。駅を出て坂を下……
サンクレイドル成田コモディナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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成田市ランキング
 位(100物件中) |
成田市加良部ランキング
位(16物件中) |
京成成田駅ランキング
位(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,558万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
サンクレイドル成田コモディナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,750 ～ 2,814万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,622 ～ 2,750万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,494 ～ 2,622万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,366 ～ 2,494万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,238 ～ 2,366万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年5カ月) |
成田市ランキング
位(20物件中) |
成田市加良部ランキング
位(6物件中) |
京成成田駅ランキング
位(19物件中) |
サンクレイドル成田コモディナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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サンクレイドル成田コモディナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年10月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2012年4月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年10月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2009年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2009年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | 75.89㎡ | 21.62㎡ | 2,357万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 8,760円 114円 |
13,591円 178円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル成田コモディナの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■成田市加良部の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.71～82㎡｜70.37㎡ | 2,108万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.71～82㎡｜75.31㎡ | 2,327万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.71～82㎡｜71.27㎡ | 2,176万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.2～90.07㎡｜77.65㎡ | 2,350万円｜99万円/坪 |
| 9階～10階 | 65.71～96.16㎡｜77.91㎡ | 2,478万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.71～96.16㎡｜76.08㎡ | 2,363万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル成田コモディナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |
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| 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 85.47 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.05 | |
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| 2016年4月 | 6階 | 4LDK | ー | 82 | |
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| 2016年2月 | 10階 | 3LDK | ー | 68.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル成田コモディナの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■成田市加良部の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.05～82㎡｜76.02㎡ | 114,250円｜4,929円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 68.2～85.47㎡｜72.51㎡ | 122,000円｜5,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.2～85.47㎡｜74.57㎡ | 109,666円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
