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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > やまびこハイツ Part2

賃貸

やまびこハイツ Part2

アクセス数 ： 672
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やまびこハイツ Part2の外観
  • やまびこハイツ Part2の外観
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  • やまびこハイツ Part2の外観
  • やまびこハイツ Part2の外観
  • やまびこハイツ Part2の外観
  • やまびこハイツ Part2の外観：十三エリアのご紹介★
  • やまびこハイツ Part2の外観：立派ですね！
  • やまびこハイツ Part2のエントランス
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  • やまびこハイツ Part2のその他
  • やまびこハイツ Part2のその他

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賃料履歴 2013年～: 44件
平均賃料相場 79,409円
平均坪単価 ＠6,959円
平均m²単価 ＠2,106円
上位専有面積 38.2m²：12件 38.6m²：8件 37.4m²：7件
上位間取り 1LDK：36件 2LDK：8件

やまびこハイツ Part2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／十三駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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やまびこハイツ Part2の【賃貸】物件情報

やまびこハイツパート2
やまびこハイツパート2
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
70,000円・120,000円
専有面積
38.2m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
やまびこハイツパート2
やまびこハイツパート2
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
70,000円・130,000円
専有面積
38.2m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
やまびこハイツpart2
やまびこハイツpart2
賃料(管理費)
12.5万円(5,000円)
敷金・礼金
160,000円・150,000円
専有面積
62.9m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
やまびこハイツパート2
やまびこハイツパート2
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
160,000円・240,000円
専有面積
62.9m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 十三駅

ちょびっとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにバスなどが多いから
すぐに移動できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をするとこが多いから
食材がなくなってもすぐかいに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多いから、会社終わりの人でも気軽に飲める
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多いから子供を育てるのにはちょうど環境がいい
治安
2 		メリット 優しい人が多数いるから事件や事故が起きても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内ということもありとても安く食材などがかえる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2024年2月 十三駅

dcmサラリーマンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田から阪急線なら何乗っても必ず止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は利用したことがないため、何とも言えないが何かあると思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りたら飲食店がたくさんあり、帰りに寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅自体には、バリアフリーが充実している。
治安
3 		メリット 多くの人が利用するため、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪梅田がとても近いため、通勤時間が短く便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年7月 十三駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急沿線では十三(じゅうそう）は神戸線宝塚線、京都線が交錯して、電車の本数は多いのが特徴です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 十三の駅前は繁華街で、飲み屋さん、居酒屋さんが多く、リーズナブルなお店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 十三ならでは、駅前はいらいろな食べ物があり、はしご酒が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前を離れると静かな街で、学校や施設は充実しています
治安
4 		メリット 駅員さんや警備、警察のパトロール強化があるから、安全
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションなども多く、駅前から離れた場所は、便利ですけど、分譲マンションなどは、高いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2021年12月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚線宝塚行きホームには551がありシュウマイ、豚まんが我が家では人気のお土産です。和菓子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

やまびこハイツ Part2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 南 38.6
2025年1月 2階 1LDK 南 38.2
2024年2月 5階 1LDK 南 37.4
2024年2月 5階 1LDK 南東 38.6
2024年2月 5階 1LDK 南東 38.2

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.8～44.07㎡｜40.07㎡ 76,636円｜6,343円/坪
3階～4階 35.8～44㎡｜38.45㎡ 77,454円｜6,663円/坪
5階～6階 35.8～44.07㎡｜39㎡ 81,176円｜6,890円/坪
7階～8階 37.4～38.6㎡｜38.1㎡ 82,750円｜7,182円/坪
9階～9階 37.4～37.4㎡｜37.4㎡ 88,000円｜7,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.8～44㎡｜38.54㎡ 79,633円｜6,844円/坪
東向き 38.2～38.2㎡｜38.2㎡ 77,500円｜6,707円/坪
西向き 35.8～44.07㎡｜42.85㎡ 83,142円｜6,420円/坪
北・北東・北西向き 35.8～38.6㎡｜36.79㎡ 73,600円｜6,606円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 29 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    やまびこハイツPARTII

    やまびこハイツPARTIIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 7.6万円
    (5,000円)    		 70,000円 120,000円 38.2m² 1LDK 2階 南西
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 8万円
    (5,000円)    		 70,000円 130,000円 38.2m² 1LDK 4階 南西
    やまびこハイツpart2 やまびこハイツpart2 12.5万円
    (5,000円)    		 160,000円 150,000円 62.9m² 2LDK 9階 -
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 13万円
    (5,000円)    		 160,000円 240,000円 62.9m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    ウィステリアコート

    ウィステリアコートの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアコート 303 ウィステリアコート 303 8.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 47.83m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    リバーコート

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 14
    アクセス数 538
  • 賃貸

    やまびこハイツパート2

    やまびこハイツパート2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 7.6万円
    (5,000円)    		 70,000円 120,000円 38.2m² 1LDK 2階 南西
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 8万円
    (5,000円)    		 70,000円 130,000円 38.2m² 1LDK 4階 南西
    やまびこハイツpart2 やまびこハイツpart2 12.5万円
    (5,000円)    		 160,000円 150,000円 62.9m² 2LDK 9階 -
    やまびこハイツパート2 やまびこハイツパート2 13万円
    (5,000円)    		 160,000円 240,000円 62.9m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    ウィステリア コート

    ウィステリア コートの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアコート 303 ウィステリアコート 303 8.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 47.83m² 1LDK 3階 南東

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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