高塚苑の外観
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高塚苑の外観
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高塚苑の外観
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高塚苑の外観
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
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高塚苑のその他
高塚苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩12分
阪急千里線／北千里駅 バス10分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東6丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高塚苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
高塚苑の口コミ・評判
2021年11月
ロッキーロッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 部屋が広い、公園や買い物等子育てには困らない校区の小学校も集団登校なので、比較的安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ルナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りが静かでペット可。暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北千里駅
taroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点駅なので座ることが出来る。朝夕の通勤通学ラッシュ以外はすいている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのオアシスや商業施設と隣接しているため買い物等で便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お高めのうなぎやさんから鳥貴族まで隣接している商業施設に多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し山を登ったところに散歩できる公園等があるため良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。大きいお家が多く歩いている人も上品な人が多いように見える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの安い賃料の物件が多く一人暮らしに良い |
2024年1月 北千里駅
やまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 20分に1本と少し本数は少なく、利用者も多い印象。 千里線は通勤の時間帯では非常に混雑している。ただ始発駅のため、通勤では必ず座れ、帰りも途中から座れる。 アクセス自体は良く大阪や京都にも短い時間で出ることができるのはかなり良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショップモールやクリニックビル、図書館が駅のそばにあるため、のびのびと子育てのしやすい環境で、人と会うときも少し寄れるカフェなどもあり、十分だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスや鳥貴族、サイゼリヤなどチェーン店がある。時間帯によっては混雑もされていて、賑わいがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひとつひとつの施設は大きく、住み良い街だと思う。図書館は新しく、非常に利用しやすい。保育園は駅から離れた場所にあり、園庭は大きく、のびのび育てたい方にはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい。お金に裕福な方が多いのか落ち着いた印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安価。駅から少し離れれば、かなり大きい家を安価に借りれることも。 |
2023年6月 北千里駅
かんかんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので朝のラッシュ時でも100％座れる 梅田まで1本でいける 1回乗り換えれば京都三宮にもいける利便性の高さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンあり。オアシスもあり。帰りにふらっと買い物にしやすい。夜間病院も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数はわりとある。生活必需品は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は良い。近くにまたきたリビングができたので子供を遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。緑も多い。 交通量もそんなに多くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線ならそんなに高くないのでいいと思う |
2020年4月 北千里駅
3.0
【メリット】 千里線の終点であるため、北千里から電車に乗る時に確実に椅子に座れます。梅田まで30分で行く……
高塚苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 108 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 108 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 108 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 108 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 108 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.1～108㎡｜107.43㎡ | 125,000円｜3,848円/坪 |
| 2階～2階 | 100.1～108㎡｜106.02㎡ | 123,958円｜3,868円/坪 |
| 3階～3階 | 100.1～137㎡｜109.68㎡ | 125,240円｜3,784円/坪 |
| 4階～4階 | 100.1～108㎡｜107.12㎡ | 123,611円｜3,814円/坪 |
| 5階～5階 | 100.1～108㎡｜107.43㎡ | 123,642円｜3,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.1～108㎡｜106.96㎡ | 123,978円｜3,833円/坪 |
| 東向き | 108～137㎡｜127.32㎡ | 135,333円｜3,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
