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賃貸

メティス有馬

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3375
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賃料履歴 2013年～: 198件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,414円
平均坪単価 ＠7,624円
平均m²単価 ＠2,307円
上位専有面積 38.88m²：68件 32.4m²：46件 26.51m²：30件
上位間取り 1DK：105件 2DK：86件 2LDK：4件

メティス有馬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩13分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    100戸

  • 小学校区域

    大阪市立木川南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メティス有馬の口コミ・評判

2018年3月

トシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内全てリノベーションしてあるのてま綺麗です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 新大阪駅

popさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、JRの乗り場も近く繋がっており交通の便が非常に良い。電車の本数も多く、多少乗り遅れても大きな問題はないと感じる。
個人的には梅田方面へ向かう際に天王寺行きの電車が新大阪発のため座席が確約で座れる所が好印象。

また、新大阪駅から南方方面へ一駅ほど歩けば阪急電車も利用できるためどこへ行くにも基本的に困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームが大きく、自販機やベンチあり。お手洗いも非常に綺麗。また、新大阪駅の地下改札周辺はお土産屋や飲食店、ケーキ屋、本屋、薬局等も充実しており大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実。
スーパーからユニクロから弁当屋など、モールかと思うレベルでお店が立ち並ぶ。他にも沢山ある。
地下にあるため、雨なども気にしなくて済む。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺には、あまり遠くない所に託児所等がちらほらある。
駅のトイレは広いため使いやすいと思う。
治安
5 		メリット 基本会社員や旅行客が多く、たむろしたりなどはなく皆店を見たり足早に駅へ向かったりする人が多いため、治安が悪いと感じたことは無い。全体的に廃れた印象は無く、きれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が非常に良いのに、家賃相場もそう高くない家がある。
コンビニも多く住みやすいため非常にオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2023年6月 十三駅

なかまささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急の神戸、京都、宝塚各沿線に接続できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはにぎやかな商店街があり、グルメも楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の商店街には有名なお店もあり充実している。チェーン店や居酒屋も充実しており、梅田まで出る必要性もなく便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 淀川も近く自然を感じることができる。景色が良いエリアが多い。
治安
2 		メリット 交番は一定区間に何施設かありその点は安心。道路も整備されており安全。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住宅街、マンション、一軒家も密集しており梅田に近い割には家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・269文字）

2023年3月 新大阪駅

keiさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線乗換駅でもあるターミナル駅で便利です。
おおさか東線がうめきたまで開通したため利用回数は減りそうですが。
生活利便施設の充実
4 		メリット エキマルシェもあり、何かとお店があり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内は色々お店があり、それなりに選択肢はあるかと思います。
人気のうどん店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特にないですが、強いて言えば乗り換え通路が広く、集中していて移動がしやすい。
治安
3 		メリット 乗り換え時の駅構内しか利用しないので駅周辺はよくわからないのですが、駅構内はきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅構内しか利用したことがないのですが、コストパフォーマンスはほどほどかと。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・232文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から新大阪駅間の連絡通路があるので、外に出ずに移動できます。京都や大阪のお土産販売所があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メティス有馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 南東 27.8
2024年12月 3階 1DK 27.8
2024年12月 3階 1DK 南 27.8
2024年10月 2階 2DK 南 38.88
2024年9月 3階 2DK 南 38.88

…残り193件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.51～40㎡｜35.38㎡ 73,805円｜6,941円/坪
3階～4階 26.51～40㎡｜33.35㎡ 70,119円｜7,000円/坪
5階～5階 26.51～38.88㎡｜32.53㎡ 69,805円｜7,153円/坪
6階～6階 26.51～38.88㎡｜34.17㎡ 73,157円｜7,144円/坪
7階～7階 26.51～40㎡｜35.21㎡ 73,478円｜6,947円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.51～40㎡｜34.23㎡ 72,736円｜7,092円/坪
東向き 27.8～38.88㎡｜35.18㎡ 74,333円｜7,032円/坪
西向き 26.51～38.88㎡｜32.49㎡ 66,585円｜6,793円/坪
北・北東・北西向き 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 65,500円｜6,683円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 59 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 81 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第1木川グリーンハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1720
  • 賃貸

    第1メゾン美光

    第1メゾン美光の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5番25号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1メゾン美光 第1メゾン美光 6.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    カッシア十三

    カッシア十三の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目3番16号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASSIA十三 306 CASSIA十三 306 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 3階 西
    CASSIA十三 CASSIA十三 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 2階 西
    CASSIA十三 304 CASSIA十三 304 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 3階 南
    CASSIA十三 CASSIA十三 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    第2サンハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    新大阪ファミール

    新大阪ファミールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 8
    アクセス数 995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪ファミール西館 新大阪ファミール西館 10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 58m² 2LDK 5階 南
    新大阪ファミール西館 512 新大阪ファミール西館 512 10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 58m² 2LDK 7階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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