コスモフォーラムすずかけ台駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:49件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
町田市 |
コスモフォーラムすずかけ台駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都町田市南つくし野3丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立南つくし野小学校
-
中学校区域
町田市立つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモフォーラムすずかけ台駅前の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩1分と超駅近です。 また、渋谷方面に行く場合には、朝は長津田駅始発の急行・準急を2本程度待てば、座ることができます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
まわりには、大きな商業施設がないため閑静な住宅街です。 小・中学校も近く、近所に公園もあり、子育てにはとても良い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとてもシンプルだが、あきのこないデザイン。 管理状況は、管理人常駐しており、清掃も専門会社から週数回、共用部の掃除がある。 オートロック機能があり 宅配ボックス(12程度/96戸)あり。駐車場は70-80%程度の数。 駐輪場は各家庭1つは割り当たる数あり(有料)。 無駄な設備がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南棟は、名前のとおり、日照はとてもよい。 天井も高く、圧迫感は全くなし。 室内の段差(玄関→居住箇所)は、とても低く、ほぼバリアフリーに近いといえる。 隣の音もそれほど聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣駅(つくし野、南町田)にいけば、ある程度の商業施設はある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小・中学校は徒歩5-10分圏内になる。 公園も徒歩5分程度にあり、子育てはしやすい。 公園で夏には自治会のお祭り等があり、それなりに賑わっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】 すずかけ台駅は東京都町田市の南つくし野地区に有る東急田園都市線の駅になります。 駅そのものは東京都町田市に存在するが、駅の直ぐ東側の国道が県境になっていて神奈川県横浜市緑区になっていて其の付近は東京工業大学のすずかけ台キャンパスになっています。 駅の北西側がつくしの団地の住宅地域になっていて、地元ではもっぱら高級住宅地とも言われているようです。 アクセス的には直通で東京渋谷方面へ長津田駅で乗り換えれば横浜方面へも便利です。 又、当駅前には国道246号線が、付近には東名高速の横浜町田ICがありますので車でも便利なところです。 商業施設としては駅周辺というより住宅団地の中に日常品のスーパーや商店がありますし、町田街道沿いには各種の大型のチェーン店やファミレス、コンビニなどがありますが、所要には車が便利になります。 教育施設としてはつくし野小学校、南つくし野小学校があり、つくし野中学校も徒歩圏内にあります。 医療施設も駅至近に診療所や駅からチョットはなれていますがふよう病院や町田慶泉病院もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】閑静な住宅地なので、静かな生活を求める方にはピッタリ。 戸建て中心で、一軒一軒が大きめなので、窮屈感がない。 隣のつくし野との丁度中間につくし野アスレチックがあるので、子ども連れには楽しめるスポットである。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 すずかけ台駅
シニアさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても静かな駅。以前は各駅しか止まらなかったが今は準急が停車するようになり便利になった。渋谷まで40分位。電車の本数もかなりある。急行は長津田で連絡しており不便は感じない。ラッシュの時間帯は無理だろうが登りでもすずかけ台から準急でも大体座れる。バスは駅前から町田駅行が出ているが1時間に1本と少ない。タクシー乗り場はあるが止まっているタクシーはたまにしか見かけない。田園都市線で事故などあっても都心から小田急を使って中央林間からも帰れるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にローソンがある。駅前に薬局とベーカリーがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅からすぐの所に蕎麦屋がある。駅前にスナックかバーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに大きな公園があり子供たちが遊んでいるのをよく見る。 |
治安 |
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メリット | 東工大があり学生さんが多い。歓楽街など一切ないので治安はよい。駅前に大きなロータリーがありすっきりしている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前にマンションは住宅がたっており便利に生活できると思う。 |
2023年6月 すずかけ台駅
abさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周りは自然豊かです! 駅前には冬になるとイルミネーションが 光ります。準急は止まります! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にローソンがある 一通りの店は揃っている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにパン屋がある。 できたてでかなり美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | かなり暮らしやすい。 都心まで1本で行ける。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 犯罪は少ない。 かなり治安は良いとおもう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南つくし野の建築条約があるので、 それに沿っているため、家賃も抑えられている。 |
2019年11月 すずかけ台駅





【メリット】 駅を降りると殺風景でかなり田舎な街だと思います。田舎がお好きな方にはオススメですが都会暮ら……
2018年11月 すずかけ台駅





【メリット】 閑静な住宅街ですよ。周辺には公園が多くて緑豊かです。アスレチックコースがあるので子供の遊び……
コスモフォーラムすずかけ台駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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町田市ランキング![]() ![]() (444物件中) |
町田市南つくし野ランキング![]() ![]() (7物件中) |
すずかけ台駅ランキング![]() ![]() (29物件中) |
コスモフォーラムすずかけ台駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年6月) |
3階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
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4階 | 南東 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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8階 | 南東 | ![]() |
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8階 | 南東 /北東 | ![]() |
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12階 | 南西 /北西 | ![]() |
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13階 | 南東 | ![]() |
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コスモフォーラムすずかけ台駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年11月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年10月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年4月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年8月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年3月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2016年2月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2013年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2013年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2011年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2011年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2010年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2009年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2009年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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平均 | 6階 | 83.5㎡ | 18.23㎡ | 3,879万円 | @154万円 | @47万円 | 11,268円 143円 |
12,035円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモフォーラムすずかけ台駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■町田市南つくし野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■すずかけ台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.3~87.95㎡|76.97㎡ | 3,292万円|142万円/坪 |
4階~6階 | 80.36~90.1㎡|86.2㎡ | 3,921万円|150万円/坪 |
7階~9階 | 71.3~107.37㎡|87.01㎡ | 4,152万円|158万円/坪 |
10階~11階 | 71.3~112.26㎡|77.64㎡ | 3,400万円|147万円/坪 |
12階~13階 | 71.3~122.86㎡|85.05㎡ | 4,635万円|178万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.3~122.86㎡|83.67㎡ | 3,906万円|154万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

コスモフォーラムすずかけ台駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.36 | ![]() |
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2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 85.26 | ![]() |
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2021年10月 | 13階 | 3LDK | ー | 91.25 | ![]() |
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2019年10月 | 12階 | 3LDK | ー | 73.6 | ![]() |
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2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 85.26 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモフォーラムすずかけ台駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■町田市南つくし野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■すずかけ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 80.36~85.26㎡|82.81㎡ | 159,500円|6,374円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 71.3~85.26㎡|80.6㎡ | 149,666円|6,155円/坪 |
12階~13階 | 69.51~91.25㎡|74.13㎡ | 145,900円|6,538円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.51~85.26㎡|76.63㎡ | 149,800円|6,481円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
