グランヴィ新大阪の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
JR東海道本線/東淀川駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランヴィ新大阪の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】JR、新幹線が同じ建物内にあるので、乗り換えに便利。 終点ではないけど、この駅からの始発がある。この駅に行けるくらいの距離に場所に住まれると場所によったらこの線を含めて3路線乗れます。 大阪メトロ、JR、阪急 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】駅がある建物に、本屋、アパレル、雑貨店など、電車に乗る用事がなくてもそこそこの時間を過ごせる。 小さいがフードホールっぽいものもある。ビジネス街にある駅なので、周辺に歓楽街はありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】駅のある建物内に飲食店はたくさんある。 新幹線が止まる駅なのでお土産物屋さんもたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】駅のトイレは行った事が無いが、外からの見た目は綺麗。 何かの賞を受賞した、と電車に貼ってありました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
いおりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っており、在来線や地下鉄もある。地下鉄は御堂筋線で大阪の主要の都市にアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅マルシェというものがあり、そこにはたいていどんなものでも売っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南方方面に行けば、飲食店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので多機能トイレが設置されている |
治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよく、駅の見た目もきれいである。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店が多くあり住むのには便利である。 |
2023年9月 新大阪駅
のかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新快速も止まる。また、新幹線も利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活日用品売り場や薬局等もあるので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪ならではの食べ物のお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに幼児が座る椅子がたくさんあるので助かる。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的治安が良く、酔っぱらいや勧誘も少ない印象。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は比較的良く、子育て世代も多い。保育園、小児科等も多い。 |
2022年9月 新大阪駅
みっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もなんでもあるので基本的にどこいくのにも困らない ひとつの線が止まってても他のルートで行けることが多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗 飲食店がたくさんある 催事などもあるので楽しい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い 大阪だけではなく他の地域の名産品も売っている 大阪に住んでいても楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするにはいい地域だと思ってます。 新大阪駅には新幹線も通ってるためすぐ見に行けるし駅に行くだけでたのしい |
治安 |
4 |
メリット | 治安はあんまりよくわかりませんがそこまで酷くはないイメージ。 駅や飲食店も多いため街灯もたくさんあると思うので悪くは無いと思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪に住んでいるわけではないので治安がいいとか家賃などはわかりませんが、交通の部分ではとても便利だと思う。 |
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウン……
グランヴィ新大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.3 | |||||||
2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 50.32 | |||||||
2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.32 | |||||||
2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |||||||
…残り118件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.16~50.32㎡|27.55㎡ | 58,571円|7,196円/坪 |
4階~5階 | 25~50.32㎡|35.7㎡ | 67,064円|6,568円/坪 |
6階~7階 | 50.3~50.32㎡|50.31㎡ | 82,857円|5,444円/坪 |
8階~9階 | 50.3~50.32㎡|50.31㎡ | 81,875円|5,380円/坪 |
10階~11階 | 50.3~170㎡|61.19㎡ | 100,545円|5,345円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~170㎡|43.66㎡ | 76,024円|6,007円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.32~50.32㎡|50.32㎡ | 80,000円|5,256円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |