第一星栄ハイツの外観
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第一星栄ハイツの外観
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第一星栄ハイツのエントランス
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第一星栄ハイツのエントランス
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
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第一星栄ハイツのその他：その他
第一星栄ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一星栄ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
スンミョンさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線は勿論、乗り継いで行くか、バスに乗って行けば関空や伊丹空港にも行けるので、大阪のターミナル駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも結構飲食店もあり、ユニクロやお土産屋さんもあります。 りくろーおじさんや５５１の蓬莱も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の玄関口ともいえる駅なので周辺に関しても、飲食店は多いです。 少し歩きますが、西中島南方にも飲食店が多いので、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のバリアフリーなどは特に問題は無いと思います。 車椅子を利用されている方にも移動しやすいとは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、鉄道警察も常時いらっしゃるので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、飲食店の多さで観光や出張にも利用しやすいと思います。 |
2023年9月 新大阪駅
たかちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発車便として3本に1本新大阪発車する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又駅構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線最寄り駅の為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又駅弁など様々楽しみがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなど駅ビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく公園 又緑も多くて子供たちも楽しみやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラーリマンが多いが土日祝は駅前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに とって利便性はあります |
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 お弁当やお土産などを買う場所がたくさんある。食事をする所もたくさんあり、コロナ禍でなければ……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅構内一階にレストランがいくつかあります。二階には売店やカフェなどがあります。三階はエキマ……
第一星栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 44 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44.36㎡｜44.06㎡ | 71,500円｜5,365円/坪 |
| 2階～2階 | 44～45㎡｜44.14㎡ | 77,611円｜5,813円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44.36㎡｜44.02㎡ | 77,235円｜5,801円/坪 |
| 4階～4階 | 44～44.36㎡｜44.06㎡ | 81,107円｜6,085円/坪 |
| 5階～5階 | 44～44.36㎡｜44.1㎡ | 83,650円｜6,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～45㎡｜44.08㎡ | 78,547円｜5,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44～44.36㎡｜44.09㎡ | 79,100円｜5,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
