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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 厚木市 > 田村町 > 本厚木駅 > ライフレビュー本厚木

中古

ライフレビュー本厚木

総合評価 3.0 アクセス数10932
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:67
中古:77
賃料履歴 2017年~: 10件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:139万円/坪 賃料:6148円/坪 利回り:5.32
偏差値ランキング

厚木市
274物件中の順位

ライフレビュー本厚木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/本厚木駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市田村町13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    厚木第二小学校

  • 中学校区域

    厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「イトーヨーカドー厚木店」約700m ●「OKストア本厚木店」約1200m ●「厚木市中央公園」約1350m ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライフレビュー本厚木の口コミ・評判

2020年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 飲食店も多くあり、賑わっています。ミロードもあるのでなんでも揃います。ロマンスカーも停車しますので新宿までのアクセスも良いです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 高速入り口が近いので遠出の際は楽です。前の道が側道で2車線あるので、出入りが比較的安全です。幹線道路沿い、線路沿い、なので騒音はありますが内窓設置で解消します。粉塵は感じません。近隣にファミレス、コンビニ、リサイクルショップ、などが多くありますので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスはオートロックです。宅配ボックスがあり便利です。駐車場、駐輪場はそれぞれ1台無料です。トランクルームも無料です。管理人は平日毎日掃除してくれています。共有のレクレーションルームなどはないですが、むしろメリットと感じています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット バリアフリーです。モニター付きインターホンが設置されています。天井は比較的高いと思います。風通しも良いです。24時間換気ということもあり、窓が結露しません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは若干遠いです。最寄りは、ザ・ビッグか、ヨークフーズ(徒歩10分くらい)。近くにD2があるので便利です(徒歩7,8分)。パン屋は、ブンブンがおいしいです。酒屋はトップが激安で近くて便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 湘南厚木病院が徒歩数分で行けます。総合病院なのでどんな症状でも対応してもらえます。インフルの予防接種もできます。便利です。小学校は厚木第二小学校学区域です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】駅周りは賑やかで一通りなんでもあります。ファッション系の買い物ができる商業施設が駅直結でいくつかあり、駅周辺にはドラッグストアやカラオケ、居酒屋やライブハウスなど豊富にあり遊ぶのには困らないです。パチンコ屋さんなども目立つ為落ち着いて遊ぶよ言うより若者やサラリーマン向けです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 本厚木駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が泊まります。新宿まで一本で行ける。本数も多い
生活利便施設の充実
5
メリット 飲食店も多く、選ぶのに困るほどある。病院も割と近くにある。買い物も楽しめる
飲食店の充実
5
メリット スターバックスも近くに2つほどあり、マックもあるので学生が喜ぶようなところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに大きな公園あり、祭りもあり、花火も上がる
治安
3
メリット 前に交番がある。街頭まで多いので明かりは心配ない
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺は綺麗建物が多く、住みやすいと思う。

2021年10月 本厚木駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行で終点の新宿まで1時間半で行けること、またロマンスカー、各と、選択できる電車……

2018年4月 本厚木駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は賑わっていてお店が多く、普段生活するための買い物に困ることは少ない。いくつかの路線……

2017年12月 本厚木駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り周辺の商業施設多数(ミロード・イオン・パルコ等)。
アクセスが町田へ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフレビュー本厚木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,732万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料  15.7 ~ 17.3万円  (坪賃料:5,841円~6,456円)
表面利回り 5.32
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,012 ~ 4,105万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,825 ~ 4,012万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,639 ~ 3,825万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,452 ~ 3,639万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,265 ~ 3,452万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライフレビュー本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

厚木市 48 / 210物件中
厚木市田村町 3 / 7物件中
本厚木駅 48 / 213物件中

坪賃料ランキング

厚木市 54 / 107物件中
厚木市田村町 4 / 7物件中
本厚木駅 55 / 107物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:3,6013,786万円

※中央値:3,694万円

予測坪単価:138万円/坪

予測㎡単価:42万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年3カ月)

厚木市ランキング


(81物件中)

厚木市田村町ランキング


(3物件中)

本厚木駅ランキング


(81物件中)

ライフレビュー本厚木の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2007年11月)
2階
2階
3階
5階
6階 東 /西 /北
7階 東 /西 /北
8階
12階
13階 東 /西 /北
13階 東 /西 /南

ライフレビュー本厚木の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK
2 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK リフォーム
3 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK リフォーム
4 2023年8月 2023年11月 12階 4LDK 角部屋
5 2022年11月 2023年10月 4階 3LDK
6 2022年10月 2022年11月 14階 4LDK 角部屋
7 2020年11月 2020年11月 2階 4LDK
8 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 専用庭
9 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK リフォーム
リノベーション
10 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK
11 2020年7月 2020年10月 2階 4LDK
12 2020年3月 2020年3月 14階 4LDK 角部屋
13 2020年2月 2020年2月 14階 4LDK 角部屋
リフォーム
14 2020年1月 2020年3月 2階 4LDK
15 2019年12月 2020年8月 5階 3LDK 角部屋
16 2019年10月 2019年10月 2階 4LDK
17 2019年10月 2019年11月 14階 4LDK 角部屋
リフォーム
18 2019年9月 2019年9月 14階 4LDK 角部屋
リフォーム
19 2019年6月 2019年12月 5階 3LDK
20 2019年6月 2019年6月 14階 4LDK 角部屋
リフォーム
21 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 専用庭
22 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 専用庭
23 2018年1月 2018年3月 7階 3LDK 南東
24 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK
25 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK
26 2017年8月 2017年10月 10階 3LDK
27 2017年8月 2017年9月 10階 3LDK
28 2017年4月 2017年6月 4階 4LDK
29 2017年4月 2017年5月 4階 4LDK 角部屋
30 2017年2月 2017年3月 12階 4LDK 角部屋
31 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK
32 2016年9月 2016年9月 10階 3LDK 角部屋
33 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK
34 2016年8月 2016年8月 10階 3LDK
35 2016年4月 2016年10月 10階 3LDK
36 2016年4月 2016年5月 2階 4LDK リフォーム
37 2016年4月 2016年5月 2階 4LDK
38 2015年4月 2015年7月 2階 4LDK 西 リフォーム
39 2015年3月 2015年8月 6階 4LDK
40 2015年2月 2015年2月 6階 4LDK リフォーム
41 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
42 2015年2月 2015年2月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
43 2014年12月 2015年2月 2階 4LDK
44 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
45 2014年12月 2015年1月 6階 4LDK
46 2014年12月 2015年7月 2階 4LDK
47 2014年12月 6階 4LDK
48 2014年11月 3階 3LDK
49 2014年11月 2階 4LDK
50 2014年9月 3階 4LDK
51 2014年9月 3階 3LDK
52 2014年7月 3階 4LDK
53 2014年7月 2階 4LDK
54 2014年4月 3階 4LDK
55 2014年2月 14階 3LDK
56 2013年5月 9階 4LDK
57 2013年4月 9階 3LDK
58 2013年3月 14階 3LDK
59 2013年3月 14階 3LDK
60 2012年12月 13階 3LDK
61 2012年11月 4階 3LDK
62 2012年9月 9階 3LDK
63 2012年6月 4階 3LDK
64 2012年5月 9階 3LDK
65 2012年3月 8階 4LDK
66 2012年2月 4階 4LDK
67 2012年2月 8階 4LDK
68 2011年7月 9階 3LDK
69 2011年7月 4階 4LDK
70 2011年6月 8階 4LDK
71 2011年5月 7階 3LDK
72 2011年2月 14階 4LDK
73 2011年1月 7階 3LDK
74 2011年1月 13階 3LDK
75 2010年12月 9階 3LDK
76 2010年10月 11階 3LDK
77 2009年11月 14階 4LDK

…残り57

平均 6階 80.07㎡ 14.56㎡ 2,641万円 @110万円 @34万円 14,886円
185円
10,079円
125円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライフレビュー本厚木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライフレビュー本厚木の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 厚木市田村町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 厚木市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.3~88.06㎡|81.53㎡ 2,606万円|106万円/坪
4階~6階 65.8~88.06㎡|80.73㎡ 2,600万円|107万円/坪
7階~9階 69.3~83.3㎡|74.53㎡ 2,511万円|112万円/坪
10階~12階 69.3~88.06㎡|78.8㎡ 2,449万円|103万円/坪
13階~14階 74.97~88.06㎡|83.48㎡ 3,040万円|120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.92~80.92㎡|80.92㎡ 2,789万円|114万円/坪
東向き 65.8~88.06㎡|79.99㎡ 2,648万円|110万円/坪
西向き 83.3~83.3㎡|83.3㎡ 2,030万円|80万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 8 7 20 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 3 6 24 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライフレビュー本厚木の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 6階 4LDK 83.3
2022年5月 7階 3SLDK 80.92
2021年11月 6階 4LDK 88.3
2021年1月 4階 3LDK 74.97
2020年9月 2階 3LDK 69.3

…残り5

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライフレビュー本厚木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライフレビュー本厚木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 厚木市田村町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 69.3~69.3㎡|69.3㎡ 120,000円|5,724円/坪
4階~6階 74.97~88.3㎡|80.38㎡ 140,000円|5,759円/坪
7階~9階 80.92~83.3㎡|82.7㎡ 129,000円|5,161円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 69.3~88.3㎡|79.09㎡ 131,600円|5,513円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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