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賃貸

グランジュール淀川

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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 82,538円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 64m²：13件
上位間取り 3LDK：8件 2LDK：5件

グランジュール淀川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／加島駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『加島駅』　JR東西線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランジュール淀川の【賃貸】物件情報

グランジュール淀川
グランジュール淀川
賃料(管理費)
8.2万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
64m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
グランジュール淀川
グランジュール淀川
賃料(管理費)
8.4万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
64m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
グランジュール淀川
グランジュール淀川
賃料(管理費)
8.4万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
64m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2023年3月 神崎川駅

pupuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田に買い物や神戸方面へのお出かけなどがしやすい
普通しか停車しないが、10分に1本ほどくるので、特に不便には感じていない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに業務スーパーがあり、駐車場、駐輪場も広いため便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにお弁当屋さんがあり、帰りが遅くなってもご飯の心配はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅地に入ると、かなり公園が多い印象。大小はあるものの、どの公園でも子どもたちが元気に遊んでいる
治安
4 		メリット パトカーの音などを聞くこともほとんどなく、夜中も車の音はあまり聞こえてこない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良い。値段相当であり、この場所を選んでよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年3月 神崎川駅

たてちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪市内に近いけど比較的に混んでいません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪市内に近いのは、便利やと思う。混んでないのがいい。
飲食店の充実
4 		メリット さびれた商店街が近くにあるけど、すいてるから待ち時間がない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口が少ないから育てやすいかと思うけど柄が悪いかもしれん
治安
3 		メリット 電気は明るい
お巡りさんの巡回が充実している印象
コストパフォーマンス
4 		メリット お金はやすいかと思うのでコストパフォーマンスはいい方
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・189文字）

2022年2月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神崎川の駅自体はとても時間が経っていて古いのですが、トイレがとても綺麗で非常に使いやすい。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2022年2月 加島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にこんびにがありとても便利です。降りる人も少ないです。梅田まで数駅なので通勤のアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランジュール淀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 64
2025年1月 2階 3LDK 南 64
2024年12月 3階 3LDK 64
2024年10月 2階 3LDK 南 64
2024年5月 2階 2LDK 南 64

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区加島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 64～64㎡｜64㎡ 82,800円｜4,277円/坪
3階～3階 64～64㎡｜64㎡ 81,666円｜4,219円/坪
4階～4階 64～64㎡｜64㎡ 82,800円｜4,277円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～64㎡｜64㎡ 82,583円｜4,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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