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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 箕面市 > 船場西 > 千里中央駅 > エイトヒルズ

賃貸

エイトヒルズ

アクセス数： 672

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

エイトヒルズの外観

エイトヒルズのその他
エイトヒルズのその他
エイトヒルズのその他
エイトヒルズのその他
エイトヒルズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 42件
平均賃料相場	67,285円
平均坪単価	＠7,375円
平均m²単価	＠2,231円
上位専有面積	21.09m²：16件 80m²：10件 23.95m²：6件
上位間取り	ワンルーム：13件 4LDK：10件 1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイトヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩25分
阪急箕面線／箕面駅徒歩30分
北大阪急行電鉄／千里中央駅バス10分
利用可能路線
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
『箕面駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府箕面市船場西1丁目12-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1993年1月
総戸数
15戸
小学校区域
箕面市立萱野小学校
中学校区域
箕面市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エイトヒルズの【賃貸】物件情報

エイトヒルズ

賃料(管理費): 13万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 80m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月箕面駅

レルカさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅。通勤帰宅時以外は乗客も少ない。駅前にバスターミナルがあり、タクシーもすぐつかまえられる。
生活利便施設の充実	2	メリット	近辺にコンビニが3件あるので、軽食や日用品の調達には困らない。駅前の箕面サンプラザ2号館には病院も数件入っている。
飲食店の充実	1	メリット	ミスタードーナツの記念すべき第1号店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	郊外でのどかな雰囲気がある。有名な観光地である箕面の滝まではちょっとしたハイキングもできて子どもも楽しめる。
治安	5	メリット	歓楽街がなく、街の雰囲気が良い。夜は本当に静か。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃が安く、静かな生活環境。梅田まで約30分で行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2024年5月千里中央駅

北摂のライダーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。
生活利便施設の充実	4	メリット	コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。
飲食店の充実	4	メリット	熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。
治安	5	メリット	治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・642文字）

2023年12月千里中央駅

のるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに多くの商業施設がある。最近は改修なども進んでいて綺麗な店も多い。住宅街や色々な学校、職場も近く住みやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店も有名なアパレル店も多くあり利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなジャンクフードやレストランからあまり見ないお店までありとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療施設や子供のためのイベントも多く開催されていていいと思う。
治安	5	メリット	夜も明るく安全だと思う。大人も多いので小さい子も安全
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で周りにも商業施設が多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2021年12月箕面駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】トイレやベンチなどものが清潔に保たれており、とても安心できます。また、箕面駅付近ではデイリ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイトヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	西	23.95
2024年9月	1階	4LDK	西	80
2024年7月	3階	ワンルーム	西	23.95
2024年6月	3階	ワンルーム	西	28.79
2024年5月	3階	ワンルーム	西	21.09
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市船場西の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場箕面駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市船場西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■箕面駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	80～80㎡｜80㎡	107,000円｜4,422円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21.09～28.79㎡｜23.36㎡	53,903円｜7,669円/坪
4階～4階	66.76～66.76㎡｜66.76㎡	85,000円｜4,209円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.09～23㎡｜22.04㎡	54,000円｜8,074円/坪
東向き	21.09～23.95㎡｜21.87㎡	49,818円｜7,549円/坪
西向き	21.09～80㎡｜55.61㎡	84,210円｜5,848円/坪
北・北東・北西向き	21.09～28.79㎡｜24.98㎡	57,000円｜7,587円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	7	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロビンス箕面

住所	大阪府箕面市船場西1丁目
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス13分
築年数	2004年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	22
アクセス数	1385

賃貸

箕面船場アパートメント

住所	大阪府箕面市船場西1丁目13番26号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス13分
築年数	1974年6月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	箕面船場アパートメント 203	6.9万円 (5,000円)	無	無	65.36m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスソレイユ箕面

住所	大阪府箕面市萱野5丁目9番20号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス9分
築年数	2010年8月
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソレイユ　箕面 103	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南東

	レオパレスソレイユ　箕面 109	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

アルテミス三陽

住所	大阪府箕面市稲5丁目10番2号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩27分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	25
アクセス数	765

賃貸

グリーンヒル箕面D

住所	大阪府箕面市稲6丁目15番26号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩26分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル箕面Ｄ	5.9万円 (4,000円)	無	59,000円	51m²	2LDK	2階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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