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賃貸

コーポ神崎川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1469
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コーポ神崎川の外観

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賃料履歴 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,428円
平均坪単価 ＠5,557円
平均m²単価 ＠1,681円
上位専有面積 38m²：9件 32m²：2件 40m²：1件
上位間取り 2DK：14件

コーポ神崎川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩3分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩18分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目33-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立三津屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ神崎川の【賃貸】物件情報

第3コーポ神崎川
第3コーポ神崎川
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ神崎川の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅まで徒歩2分、ベランダから駅が見えるぐらい近いです。
電車で10分で梅田駅です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅と商店街、飲食店などが近くにあります。
公園などもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 毎朝、廊下や階段、エレベーター等を掃除してくれる人がいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが広く動きやすいです。
各部屋が区切られていて、部屋を通り抜けしなくて良いのが良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて1分以内で商店街に行く事ができます。
商店街の中と、駅の近くにスーパーが有り、雨の日はあまり濡れずに買い物ができます。
飲食店は、安くて美味しい印象でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに、大きな病院、歯医者、産婦人科、接骨院等が有りました。
幼稚園、保育園も歩いてでも、自転車でも行ける距離に有りました。
商店街でお祭りが有るので、子供が喜んでいました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 十三駅

きむっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急十三駅では神戸線、宝塚線、京都線のすべてが停車するので、とにかく便利です。大阪梅田駅に向かう場合には混雑しますが、せいぜい２～３分の移動なので、苦になりません。改札も近く、駅の入り口からスッと乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 十三の駅周辺には入院できる規模の大きな病院、小さな病院があるので、病院に行くのもそれほど困りません。大阪駅まで出れば買い物も困りません。商店街も西口と東口の両方ともにあります。どちらの商店街も充実していて、飽きません。
飲食店の充実
5 		メリット 十三駅の東口と西口ともに飲食店が充実しています。特に居酒屋系のお店が多いです。西口と東口で商店街にある飲食店の
雰囲気も異なるのがいいです。24時間オープンしている磯丸水産もあるので、夜勤明けの朝のタイミングもしくは昼から飲むこともできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にエレベーターが設置されています。神戸線、宝塚線、京都線のすべてに設置されているので、荷物が多いときに困りません。片側ですが、エスカレーターも設置されているので、エレベーターが混雑していても楽です。
治安
3 		メリット 大阪市内でも栄えている街なので、夜の時間帯でもとても明るいです。駅の近くに交番があるので、安心して暮らせます。駅近くに歓楽街があるのですのですが、たまに警察官を見かけることがあります。大手企業も近くにあるので、思ったほど変な人もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 十三駅から徒歩10分圏内だったら、車がなくても十分に生活できます。車の維持費を抑えられるので、コスパは最高です。大阪梅田駅まで電車で3分で移動できるし、本数もトータルで２分に１本以上走っている場合もあるので、時間のコスパもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

2023年8月 三国駅

サさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで一本でいけるのはすごく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に本屋さんがあるのは個人的によいです。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんも喫茶店もドラッグストアも買い物できるところもあるのでよい、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で個数も少なくないのでいいと思う。
治安
5 		メリット 他の町と比べてポイ捨てとかが少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 騒音などあまり気にならないので住みやすい。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・148文字）

2023年7月 十三駅

醤油さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・主要駅、都心部までのアクセスが良い所。
・複数路線利用ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・商店街が近いので買い物施設が充実している。
・飲屋店がたくさんある。
・学校がたくさんあるので学生さんが多い。
飲食店の充実
5 		メリット ・人気の飲食店やチェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・小学校や高校たくさんある。
・駅から少し遠いが大きい公園もある。
・手すりが設置されているところが多い。
治安
3 		メリット ・駅出てすぐにお店が多い所。
・人が多いところ。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・物価面では、商店街の商品がとても安かったり、スーパーも比較的良心的な価格な所。
・駅から少し離れると閑静な住宅街になるところ。
・家賃は梅田より少し安いくらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年1月 三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べて駅が綺麗になってる！
駅降りてすぐの施設に病院関係があるのでとても便利……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ神崎川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 38
2021年5月 2階 2DK 33
2021年5月 2階 2DK 北 38
2021年4月 4階 2DK 32
2021年3月 4階 2DK 北 38

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33～38㎡｜37㎡ 59,800円｜5,361円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 65,000円｜5,372円/坪
4階～4階 32～38㎡｜36.12㎡ 60,250円｜5,544円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32～40㎡｜36.91㎡ 60,583円｜5,449円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サン・ドミール

    サン・ドミールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ドミール サン・ドミール 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.5m² 1DK 4階 南東
    サン・ドミール 401 サン・ドミール 401 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 34.56m² 1DK 4階 -
    サン・ドミール サン・ドミール 7.5万円
    (7,000円)    		 無 112,500円 40.34m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ハイツべレール

    ハイツべレールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 4階 北
    ハイツベレール ハイツベレール 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ヴィラージュ

    ヴィラージュの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ ヴィラージュ 6万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 36.61m² ワンルーム 4階 西
    ヴィラージュ 402 ヴィラージュ 402 6万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 30.03m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    フジパレス三津屋6番館

    フジパレス三津屋6番館の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス三津屋VI番館 202 フジパレス三津屋VI番館 202 6.15万円
    (3,400円)    		 無 60,000円 30.15m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マンション不思木2

    マンション不思木2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5番23号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション不思木2 302 マンション不思木2 302 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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