ライオンズ南柏ステーションプラザ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8563
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約176万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ライオンズ南柏ステーションプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県柏市豊四季508-156 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
光ヶ丘小学校
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中学校区域
光ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カスミフードスクエア南柏駅前店」約130m ●「南柏中央第一公園」約180m ●「フィールズ南柏」約300m ●「ローソン南柏駅東口店」約150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ南柏ステーションプラザの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】光が丘団地方面へのバスが多いので、住みやすいと思います。快速が停まらないせいか、月5万円ほどの格安物件もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2つ、コンビニが3つ以上あるので便利です。駅前に交番があるため、安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】チェーン店から個人のお店までそこそこ揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】駅からバスで10分程度の場所に教育機関があり、エスカレーター式に進学できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】首都圏まで行くのに、電車・車共に１時間ほどで行けます。電車は千代田線直通と小田急線直通の電車があり、目的地によっては乗り換えなど無く行けます。駅前にはスーパーや飲食店、電気屋などがあり、生活するにあたり不便無く買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南柏駅
寿美太郎さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ千代田線直通の常磐線のため、都心まで乗り換えなしで移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングセンターもあるなど、基本的な生活施設はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に国道6号が走っていることもあり、ロードサイド店舗が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南柏駅は柏市に存在するが、駅徒歩圏内に流山市の市域もある。流山市・柏市共に子育て政策が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柏駅などに比べると閑静な住宅地ということもあり治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く、３LDKでも10万円以内で借りられる場合がある。駐車場も安く借りられるので、車所有者にもおすすめ。 |
2023年5月 南柏駅
しょしょしょさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さん優しい。 利用しないがバスの掲示板がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きめスーパーが二つあり使い分けられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはあまりないが一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と良い方なのでは。我が家は子供がもう小さくないのでわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お隣の柏駅に比べると治安良いかと。居酒屋が少ないからかな？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速駅ではないので柏や松戸よりコスパ落ち着いている。 |
2022年7月 南柏駅
さとるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県から東京都まで一本でいけること。また、上野は色々なものがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かしわやきたせんじゅ、うえのはいろいろあるのでべんり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まくどなるどなどがあるのはいいが、ぎゃくにこうきゅうれすとらんなどもほしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ながれやまおおたかのもりだとほいくえんのかずがおおい |
| 治安 |
2 |
メリット | ぱちんこやのまわりいがいだったらひかくてきまし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | つくばエクスプレス線のおかげでむかしよりはべんりになった |
2021年10月 南柏駅
4.0
【メリット】 駅自体はこじんまりした駅ですが、周りに施設が結構揃ってるイメージです！
ライオンズ南柏ステーションプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(583物件中) |
柏市豊四季ランキング
位(20物件中) |
南柏駅ランキング
位(110物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,880万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,172 ～ 4,269万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,978 ～ 4,172万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,783 ～ 3,978万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,589 ～ 3,783万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,395 ～ 3,589万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズ南柏ステーションプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズ南柏ステーションプラザの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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ライオンズ南柏ステーションプラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2010年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 80.82㎡ | 17.32㎡ | 3,441万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 14,643円 181円 |
10,960円 135円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ南柏ステーションプラザの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■柏市豊四季の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南柏駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.1～84.35㎡｜80.64㎡ | 3,210万円｜132万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.45～84.06㎡｜74.59㎡ | 3,210万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.09～84.06㎡｜80.08㎡ | 3,553万円｜147万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.06～84.06㎡｜84.06㎡ | 4,650万円｜182万円/坪 |
| 8階～8階 | 90.29～90.29㎡｜90.29㎡ | 3,880万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.45～90.29㎡｜81.3㎡ | 3,450万円｜140万円/坪 |
| 東向き | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 3,480万円｜147万円/坪 |
| 西向き | 71.1～71.1㎡｜71.09㎡ | 3,180万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズ南柏ステーションプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.52 | |
|
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 140,000円｜6,211円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 140,000円｜6,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
