賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 63件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 76,698円 |
平均坪単価 | @5,908円 |
平均m²単価 | @1,787円 |
上位専有面積 | 48m²:28件 42m²:19件 45m²:11件 |
上位間取り | 1LDK:37件 2LDK:17件 2DK:8件 |
新大阪ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
新大阪ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新大阪ハイムの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ裏に庶民的なスーパーがあってとても便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東三国駅
とまとさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線新大阪駅から一駅の立地。電車も10~15分ほどの間隔でくる。 地下鉄御堂筋線梅田駅やなんば駅にも15~20分ほどで出ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 江坂方面の改札をでて左手側には、ローソンやドラッグストアのジャパンなどがあり、そちらの方面に真っ直ぐ向かうと100~300m以内にセブンイレブンや、ダイエーがあるので、それなりに買い物はできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 江坂方面の改札を出て左手側にはミスタードーナツや飲み屋、右手側にはマクドナルドやケンタッキーフライドチキンやベーカリーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東三国駅近くには知っているだけで保育園が二箇所(淀川ベビー保育園、新東三国保育園)、小学校が二箇所(東三国小学校、北中島小学校)があり、近くには東三国東公園、少々離れた場所に十八条公園がある。 |
治安 |
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メリット | 江坂方面の出口は昼間~夕方は人通りもそれなりにあり、駅前のローソンの前などは夜でも明るく、通りやすいように思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近で1K6.05万円の部屋などがあったりするので、梅田や難波への出やすさを考えると利便性は高いと思う。 |
2023年5月 東三国駅
かたかたさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新大阪まで歩いて行ける距離でアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、スーパーがあり充実していました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜に入れる居酒屋や飲食店が多くて良かった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れれば自然がありとても良いと思いました。 |
治安 |
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メリット | サラリーマンや若い人が多いが柄の悪い人はあまりいなかった? |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新大阪や梅田に一本で行けるのでとても良いと思います。 |
2022年2月 新大阪駅
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【メリット】 大阪で唯一の新幹線が停車する駅で、在来線も含め大きなターミナルです。
以前よりも……
2021年10月 新大阪駅
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【メリット】 新幹線、在来線構内共にお店がたくさん入っていますので、大阪名物のお土産を買ったり、駅マルシ……
新大阪ハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 42 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 48 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 48 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40~50㎡|46.08㎡ | 78,411円|5,635円/坪 |
3階~3階 | 42~48㎡|45.52㎡ | 75,764円|5,524円/坪 |
4階~4階 | 42~48㎡|45.25㎡ | 75,666円|5,546円/坪 |
5階~5階 | 40~50㎡|45㎡ | 76,647円|5,653円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40~48㎡|44.5㎡ | 76,678円|5,716円/坪 |
東向き | 42~48㎡|46.28㎡ | 74,928円|5,369円/坪 |
西向き | 40~48㎡|45.86㎡ | 75,466円|5,453円/坪 |
北・北東・北西向き | 45~50㎡|48.28㎡ | 85,000円|5,829円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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