コンフォートヒル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
385
コンフォートヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩3分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市桜4丁目15-36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立箕面小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートヒルの口コミ・評判
2022年11月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 牧落駅が最寄りでそこそこ駅近。車もあまり通らない道で駅から帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はいいと思う。大通りに面してからが特に騒音などが気になる訳ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ置き場は片付いている。特に汚い部分があるわけではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | クッションフロアで綺麗にされている。部屋数は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ローソン、ダイソー、ケーキ屋さんが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域としては落ち着いていて治安も良く子育てにはいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 牧落駅
つーにーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までだいたい25分で着くので、交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコミュニティセンターや自治会館がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 約10分歩いたら、ラーメン屋、ケンタッキー、マクドナルドなどに行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに箕面小学校がある。たまに校庭開放もしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 箕面なので、犯罪自体それほどない。また町に防犯カメラの設置が多くされているので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 梅田まで近いので、市内に通勤する人には良いのかもしれない。 |
2022年9月 牧落駅
まさぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数が都心部に比べて 少ない為、基本的に空いている。 出入り口が1箇所なので、 構内で迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自転車などを利用したら 市の中心部に早く行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一件だけ地域で人気な パン屋がある。 年配の女性が作っていて シンプルで素朴な味なので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小学校や保育園が あるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なだけあって すごく静かで大きな事件もなく 治安はすごくいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、賃貸は安く コインパーキングの値段も 安い為、住みやすい。 都心部にも30分くらいあれば出れる為不便は感じない。 |
2021年10月 牧落駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニがあり、静かな住宅街に囲まれています。市役所にも近く、バスとの連絡も便利で……
2019年4月 牧落駅
3.0
【メリット】 住宅地のそばにあるためアクセスしやすい。閑静な住宅街なので雰囲気も悪くないので最寄駅として……
コンフォートヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.44 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65.44㎡｜65.4㎡ | 80,500円｜4,069円/坪 |
| 2階～2階 | 65～66.67㎡｜65.39㎡ | 79,955円｜4,042円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.44㎡｜65.34㎡ | 77,983円｜3,946円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～66.67㎡｜65.37㎡ | 79,230円｜4,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
