アプレシティ三ノ輪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5355
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アプレシティ三ノ輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目40-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
26戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第三峡田小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプレシティ三ノ輪の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅前すぐに遅くまでやっているスーパーがあるので帰りが遅い方にもおすすめです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 落ち着いた街で昔から住んでいる方が多そう。治安がいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は綺麗。オートロックなので安心できます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ひとりぐらしには十分な設備だとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなスーパーまで徒歩6分くらい。日用品なども大体そろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が多くあるので特に困らないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三河島駅に対する口コミ】都内のあちこちにアクセスできる北千住駅まで、電車で5分程という交通面の便利さがあるにも関わらず、そこまで車内も駅も混雑してないところです。また、駅近辺は街灯も多いので、夜でも比較的明るい道を歩いて帰れるところも嬉しい特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三ノ輪駅
しゃおしゃおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅が多い日比谷線の中ではベッドタウン駅となるが東京駅まで6駅と近く、東東京エリアを移動するならかなりアクセスはいいと思う。最近はホームドアの設置も行われており駅のさらなる発展が期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これと言った大型ショッピングモールなどはないが、スーパーやダイソー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内でそこそこあるため生活はとてもしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そんなに飲食店はない。マクドナルドや松屋、ドトール、ジョナサンくらい？あとは個人居酒屋がちらほら。。 マクドナルドが近いのは助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば公園もある。 エレベーターがついてる歩道橋などもあるのでベビーカーでも移動しやすいかも。周辺に学校もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はちょっと歩けばあるし、下谷警察署もそこそこ近いので、治安はそこまで悪くないと思います。歓楽街じゃないので酔っ払いとかもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスは東東京エリアで活動するならそこそこいいと思う。家賃もコロナが五類に下がってから上がり始めたが、主要駅ではないので台東区にしては良心的な家賃の物件が多い。また、スーパーが多いので安いところに行けば節約もできる。 |
2022年9月 三ノ輪駅
いもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメントイボックスがある。 有名でよく並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。 |
2022年8月 三ノ輪駅
むむむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住、上野、秋葉原などに乗換なしで移動できるのが、大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度の範囲内にスーパー、ドラッグストアが数件あり、商店街もあり、コンビニもいくつかあったほか、ファストフード店、喫茶店、ラーメン屋などもあることから、買い物や食事は便利です。歯科、内科や婦人科の個人クリニックも結構あるので、助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店など、食のバラエティは豊富で、テイクアウトが可能なお店も多く、助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が駅周辺にいくつかあるので、外遊びをする子供たちをよく見かけました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、駅周辺にファストフード店、小さなスーパー、コンビニなどがあることで、大通りを歩けば怖い思いをすることは比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい物件が建つことも多い土地柄からか、リーズナブルな物件に出会うこともあります。どこに行くにも乗り換えも便利な路線であることから、遊びや買い物、通勤にも便利なことからメリットは結構ある地域です。 |
2020年4月 三河島駅
3.0
【メリット】 スーパーの数が多いです。単身者向けからファミリー向け、業務スーパーまで多岐にわたります。<……
アプレシティ三ノ輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
アプレシティ三ノ輪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 26.36㎡ | 3.91㎡ | 1,866万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 8,704円 330円 |
2,858円 108円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプレシティ三ノ輪の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■荒川区東日暮里の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三河島駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.72～26.72㎡｜26.72㎡ | 1,730万円｜214万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.6～26.72㎡｜26.08㎡ | 1,833万円｜232万円/坪 |
| 7階～7階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,004万円｜251万円/坪 |
| 8階～8階 | 26.4～26.72㎡｜26.42㎡ | 1,846万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.72㎡｜26.46㎡ | 1,883万円｜235万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 1,980万円｜252万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アプレシティ三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.6 |  |
|
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 25.92 | |
|
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|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 26.72 | |
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|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 26.4 | |
|
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|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北 | 25.6 | |
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|
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプレシティ三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.97～26.72㎡｜25.41㎡ | 78,737円｜10,269円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～26.72㎡｜26.24㎡ | 80,734円｜10,175円/坪 |
| 5階～6階 | 25.6～26.72㎡｜26.16㎡ | 79,356円｜10,033円/坪 |
| 7階～7階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 77,666円｜9,906円/坪 |
| 8階～8階 | 26.4～26.72㎡｜26.5㎡ | 82,666円｜10,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.72㎡｜26.55㎡ | 78,692円｜9,799円/坪 |
| 東向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 82,000円｜10,268円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 80,500円｜10,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.97～26.72㎡｜25.8㎡ | 80,816円｜10,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
