ウエストサイド箕面
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2613
ウエストサイド箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
箕面市立西南小学校
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中学校区域
箕面市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストサイド箕面の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阪急宝塚線石橋駅まで平坦な道で徒歩10分以内。 石橋駅から梅田まで電車で20分のアクセスの良さ。 急行、通勤特急停車駅です。 十三駅で乗換えれば神戸、京都へのアクセスも楽々。 大阪国際空港にも近く、阪神高速、中国道出入り口から車で10分程でアクセス可能です。 徒歩5分圏内にスーパー阪急オアシスとニトリが、自転車で10分圏内にスーパーが3店あります。アクセスすぐの国道171号線沿いに飲食関連のチェーン店多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
幼稚園、保育園、小中学校が徒歩10分圏内にあります。 また図書館も徒歩圏内にあります。 山と川が近くにあり、都心へのアクセスの良さと自然豊かな環境のどちらも兼ね備えています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 地下にトランクルームがあり、スキーやBBQグッズ等季節のものを収納するスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
周囲に高層の建物がないので日当たり風通しは大変良い。 1フロア4件で全て角部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
阪急オアシスまで徒歩5分。 石橋商店街まで徒歩10分。 ニトリまで徒歩5分。 イオンモール伊丹、Qズモール箕面まで車で15分。 ベーカリーフェルディナンドまで自転車で10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
箕面市立西南幼稚園、西南小学校第3中学校まで徒歩10分圏内。 自治会、こども会へは入会希望者のみ入会。 豊中市民病院まで車で5分、箕面市民病院まで車で10分。 交通公園、瀬川中公園まで徒歩10分圏内。 小学校は放課後に遊べ、夏休みは居場所事業として学童に入っていなくても9時から15時まで学校で過ごせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石橋阪大前駅
そらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車だけではなく急行も止まるため利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店や販売店があるため利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店までさまざまな飲食店があり利便性が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は近くにあり優れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は広く若い学生もいるので有事の際は心強いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地が多く家賃も都心部に比べると安い。 |
2023年3月 石橋阪大前駅
hiroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急など、どの電車も停車する。 ・急行は10分に1本、その間に各駅停車も来るので便利。 ・梅田、大阪まで急行で20分以内で行くことができる。 ・タクシー乗り場が多い。東改札に阪急タクシー、西改札には、池田タクシー、相互タクシーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーが4件以上、ドラッグストアが2件、100均が1件あり、生活するのには事足りている。 ・チェーン店だが外食店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・リーズナブルなお店が多い。 ・大阪大学があるせいか、独り暮らしの学生が利用しやすい外食店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供の習い事など教育に熱心な母親が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は街灯が多く明るいので、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅の利便性の割には、家賃は安いと思われます。 |
2022年3月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 飲食店が多く、いつでも様々な種類のごはんが食べれます。パチンコ屋さんやマクドナルド、やよい……
2022年1月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 阪急箕面駅方面から阪急宝塚線への乗り換え駅である。
到着後そのまま正面のホームか……
ウエストサイド箕面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～60㎡｜58.66㎡ | 75,000円｜4,228円/坪 |
| 2階～2階 | 58～60㎡｜58.8㎡ | 74,500円｜4,190円/坪 |
| 3階～3階 | 58～60㎡｜58.73㎡ | 74,210円｜4,178円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～60㎡｜58.68㎡ | 74,473円｜4,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58～60㎡｜59.33㎡ | 75,000円｜4,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
