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賃貸

ASTIA-5

アクセス数 ： 395
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賃料履歴 2014年～: 55件
平均賃料相場 61,409円
平均坪単価 ＠7,444円
平均m²単価 ＠2,252円
上位専有面積 26.88m²：20件 27.36m²：12件 31.72m²：7件
上位間取り 1K：36件 ワンルーム：12件 1DK：7件

ASTIA-5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩5分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ASTIA-5の【賃貸】物件情報

ASTIA-V
ASTIA-V
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.88m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ASTIA-V
ASTIA-V
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・128,000円
専有面積
31.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ASTIA-V
ASTIA-V
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
27.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 南方駅

テトラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田と新大阪へのアクセスの良さが大きなメリットです。
電車の本数も多いので、待つストレスをあまり感じません。
改札とホームの距離が近いのも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多いので、食べる所に困りません。
郵便局や銀行も近くにあり、何かのついでに寄れるのが良いです。
コンビニも複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の多さが、この駅の特徴です。
少し歩けば、ラーメンの激戦区があります。
ラーメン以外の店も充実しているため、食べる所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは２ヶ所とも非常に綺麗です。
ウォシュレットや石鹸もあります。
治安
5 		メリット 飲食店が多いため夜でも明るく、人通りがあります。
治安面で悪い話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部へのアクセスの良さ、食べる所に困らないことから、サラリーマンや単身赴任者には住みやすい所と考えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2022年8月 新大阪駅

meguchiiiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の南北を結ぶ御堂筋線が通っているので、キタ・ミナミへのアクセスがよい。
新幹線の駅もあるので出張も際もすぐ乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、病院、コンビニはかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街なので、金額にシビアなサラリーマンが利用するためリーズナブルで美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 非常に大きな駅なので駅には多機能トイレが設置されている。エレベーターやエスカレーターもありユニバーサルデザインが施されている。
治安
4 		メリット 昼でも夜でも人の動きは多いため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 淀川より北側なので中心地よりは家賃もお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2022年6月 新大阪駅

Aya.Niさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄が使えます。また、新幹線も通っているので遠出にも便利です。隣の大阪駅までJRで5分でアクセス可能です。朝は混雑しますが、当駅発の電車に乗れば座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーや、日用品施設、100均、病院も多くあるので住む分には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店から地元のお店まで飲食店は多いです。西中島南方駅まで行けば有名なラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園が近くにあります。公園もいくつかあり、休日は子供たちで賑わっています。駅には多機能トイレもございます。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗でどの出口から出ても治安は悪くありません。また、ビジネス街のため人通りも多く夜でも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件にもよるかとは思いますが、当方が住んでいるマンションは駅近ですが家賃はそんなに高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2018年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはいろいろなお店や飲食店がたくさんあるので、楽しく買い物ができたり、食べ歩きがで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ASTIA-5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 北 26.88
2025年1月 6階 1K 南 27.3
2025年1月 6階 1K 北 26.8
2025年1月 6階 1K 北 31.72
2024年12月 4階 1K 北 26.8

…残り50件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.88～31.72㎡｜28.16㎡ 60,769円｜7,156円/坪
3階～3階 26.88～27.36㎡｜27.19㎡ 58,500円｜7,113円/坪
4階～4階 26.8～30.66㎡｜27.2㎡ 59,625円｜7,246円/坪
5階～5階 24.02～31.78㎡｜28.57㎡ 62,100円｜7,205円/坪
6階～6階 26.8～31.72㎡｜28.96㎡ 64,285円｜7,364円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.88～31.72㎡｜28.89㎡ 63,500円｜7,280円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.02～31.78㎡｜27.83㎡ 60,625円｜7,215円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    竹宏シティライフ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4番10号
    交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3660
  • 賃貸

    コンフォレスパ新大阪

    コンフォレスパ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-6番6
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォレスパ新大阪 コンフォレスパ新大阪 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.85m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    リバーヒルズ新大阪

    リバーヒルズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーヒルズ新大阪 603 リバーヒルズ新大阪 603 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    グラスロード新大阪

    グラスロード新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラスロード新大阪 グラスロード新大阪 7.3万円
    (5,000円)    		 無 73,000円 29.42m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    リバーサイド新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番19号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 610

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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