ゼクシア市谷台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7142
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ゼクシア市谷台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷台町16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
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築年月
2008年1月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立富久小学校
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中学校区域
区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー三徳 住吉店」約420m ●「新宿御苑」約1210m ●「東京女子医科大学病院」約480m ●「ファミリーマート 市谷台町店」約30m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ゼクシア市谷台の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅周辺はマルイや新宿バルト9（映画館）といった施設有り。路線が充実していて交通のアクセスが便利であるため、常に混雑している。駅構内が複雑でないので初見でも電車の乗り換えに苦労したり時間がかかったりはしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
きのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はまあまあ良い。24時間ゴミ出し可のため便利。部屋によってはペットの飼育可。駐輪場あり。1階が飲食店。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 若松河田駅
Jeffさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線は遅延が圧倒的に少ない。一年に数回程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に比較的大きなスーパーとコンビニあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールやタリーズコーヒーがあり、お茶する場所は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院があるため、体調不良のときは便利。学校や大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから、困ったときは助けてもらえそう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に近い。新宿や六本木に乗り換えなしで行けるのは便利。 |
2023年5月 東新宿駅
東新宿さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の路線が、大江戸線と副都心線乗り入れで便利。都内の移動困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品を買うスーパーも何件かあるので、必要なものの購入に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すごくたくさんではないけど、駅周辺に飲食店は多いので駅近くにいれば食べるものに困ることはない。オフィスビルの地下には、チェーン系の飲食店多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に消防署があるので、緊急の時にすぐに駆け付けてくれる安心感はある。 駅から離れた場所には神社もあるので、緑に飢えたらそちらへどうぞ。もう少し歩けば、新宿御苑もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は、少し歩けば歌舞伎町があります。娯楽に飢えることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心での移動を考えた場合、電車・地下鉄を利用する場合にはすごく便利な場所です。賃貸のアパートなども多く、物件を探すのに少なさで困ることはない。歩いて15分くらいの場所には業務スーパーがあるので、安く買いたい場合はそこへ行きましょう |
2022年11月 新宿三丁目駅
ratoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から近く徒歩圏内なので、新宿駅の代用として活用でき、新宿駅の混雑緩和にも役立っている。副都心線に乗り換えられるので、東京西部の住民にとって、渋谷、池袋に行く場合、総武線から山手線の代用として活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札が地下街にあり、地上に出なくても、ビックカメラ、ユニクロ、紀伊国屋書店などに直接行けるのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しているだけに、飲食店も種類が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が中心のため、住宅街は周辺にないが、交通の便がよいので不自由はなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なので、不安もあるが、人の目も多く、大きな犯罪はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が優れているため、コストに見合っている。 |
2020年4月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 新宿三丁目駅の周りにはたくさんの飲食店や百貨店などがたくさんあって買い物や食事には困りませ……
ゼクシア市谷台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区市谷台町ランキング
位(5物件中) |
曙橋駅ランキング
位(266物件中) |
ゼクシア市谷台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年10月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年9月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年6月 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年3月 | 2015年9月 | 2階 | STUDIO | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | STUDIO | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 28.02㎡ | 4.96㎡ | 2,763万円 | ＠325万円 | ＠99万円 | 9,075円 321円 |
4,580円 162円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼクシア市谷台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区市谷台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四谷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 2,672万円｜283万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 31.08～31.22㎡｜31.17㎡ | 3,342万円｜354万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～31.22㎡｜25.09㎡ | 2,417万円｜317万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～31.22㎡｜28.02㎡ | 2,763万円｜325万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ゼクシア市谷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 31.08 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 31.08 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.7 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 31.08 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 21.7 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼクシア市谷台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区市谷台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.08～31.22㎡｜31.13㎡ | 109,600円｜11,639円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～31.22㎡｜28.31㎡ | 108,216円｜12,693円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～31.22㎡｜30.84㎡ | 117,700円｜12,620円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～31.22㎡｜27.59㎡ | 108,000円｜12,883円/坪 |
| 9階～9階 | 31.06～31.22㎡｜31.15㎡ | 114,045円｜12,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 107,000円｜11,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 88,666円｜13,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～31.22㎡｜29.81㎡ | 113,500円｜12,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
