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賃貸

加島フラット

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2199
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賃料履歴 2014年～: 106件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,500円
平均坪単価 ＠4,611円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 50.56m²：79件 51m²：19件 50.5m²：8件
上位間取り 2DK：102件 2LDK：4件

加島フラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／加島駅 徒歩9分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『加島駅』　JR東西線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区加島4丁目2-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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加島フラットの【賃貸】物件情報

加島フラット
加島フラット
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
51m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
加島フラット
加島フラット
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
50.56m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

加島フラットの口コミ・評判

2015年8月

さんちゃいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にマンションやコンビニ、飲食店があるので比較的夜も明るいですし、駅まで徒歩5分ほどで近くて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 自転車で行ける範囲にスーパー、薬局、レンタルビデオショップなどがあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はキレイですし、オートロック付きです。エレベーターにモニターが付いているのも安心。玄関の鍵はなんと3つも付いてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダは広いですし日当たりもいいです。室内もわりと新しいしフローリングは少しクッション性のあるものが使われているので防音効果があります。収納スペースはたくさんあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット やっぱり駅が近いので、大阪にすぐ出れるしショッピングや美味しいものには困らないでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くにある香具波志神社では秋祭りがあります。その近くにかぐはし保育園、大きな道路を挟んで加島小学校や公園があります。郵便局も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 神崎川駅

三味線音さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田までたったの4駅だから、梅田まですぐ行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパー、眼科、歯医者、コンビニなどがある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに都そばと居酒屋などがある。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット
駅にエレベーターがあり赤ちゃんがいる方には良い。
治安
5 		メリット おじいさんやおばあさんばかりで争い事は起きない！
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで四駅の割にはとても安い。うれしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年11月 神崎川駅

心さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にクリニックモールとスーパーがある
ゴルフの打ちっぱなしもあるところが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は充実している
しかし梅田は近く、スーパーや病院が近くにあるのはメリットである
飲食店の充実
2 		メリット びゃくあんというとても有名なうどん屋さんがある
とても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット いい意味で下町感が出ている
マウントの取り合いなんてことは確実にない
治安
2 		メリット 治安に対しては良い意味で気取っていない街である
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅にも近いのに
地価は安いので非常にコスパが高いと言える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年7月 神崎川駅

もかぴんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで10分以内のため便利。
京都、神戸も1時間以内で行けるところも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅すぐに阪急オアシスとキャンドゥーがあるので買いものはしやすくなった。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なうどん屋さんが駅の近くにある。はれるやという居酒屋がなかなか美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗になったので扱いやすくなった。幼稚園、保育園の数も多くはないが十分だと思う。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番もあり、安心できる。駅すぐに商店街もあり、周辺が暗いとは感じない。コンビニも以前に比べて増えたので便利になった。昼と夜でそんなに差はないかなと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 十三や三国も自転車で10分以内でいけるので便利だと思う。物価などは平均的な印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年2月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田から3駅という近さ。ただし普通電車しか止まらないが、激混みのような電車ではないので通勤……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

加島フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 南 50.56
2024年9月 5階 2DK 南 50.5
2024年9月 5階 2DK 南 50.56
2024年9月 2階 2DK 南 51
2024年9月 2階 2DK 南 50.5

…残り101件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区加島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.5～51㎡｜50.68㎡ 69,800円｜4,553円/坪
3階～4階 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ 68,916円｜4,507円/坪
5階～6階 50.5～51㎡｜50.63㎡ 70,489円｜4,602円/坪
7階～7階 50.5～51㎡｜50.66㎡ 70,600円｜4,607円/坪
8階～8階 50.5～51㎡｜50.6㎡ 71,941円｜4,700円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.5～51㎡｜50.63㎡ 70,465円｜4,601円/坪
東向き 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ 71,200円｜4,656円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    八代ハイツ

    八代ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4番43号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩7分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八代ハイツ 八代ハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラノール加島2

    住所 大阪府大阪市淀川区加島2丁目8番8号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 53
  • 賃貸

    ヴィラノール加島

    ヴィラノール加島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島2丁目8番27号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩10分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラノール加島IV 101 ヴィラノール加島IV 101 6.55万円
    (4,400円)    		 無 150,000円 40.25m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    マンションなぎさII

    マンションなぎさIIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島1丁目62番14号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩9分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションなぎさ2 マンションなぎさ2 8.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 40.4m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルウッド加島III

    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目8番16号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 14
    アクセス数 521

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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