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賃貸

プロヴァンス

総合評価：

3.0 アクセス数： 459

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/01/25

プロヴァンスの外観

プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスの外観
プロヴァンスのエントランス
プロヴァンスのエントランス
プロヴァンスのエントランス
プロヴァンスのエントランス

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賃料履歴	2013年～: 263件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,714円
平均坪単価	＠5,922円
平均m²単価	＠1,792円
上位専有面積	24m²：80件 43.03m²：50件 44.27m²：42件
上位間取り	2LDK：133件 1DK：52件ワンルーム：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロヴァンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩11分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩16分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1983年11月
総戸数
55戸
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロヴァンスの【賃貸】物件情報

プロヴァンス

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 南西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.27m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プロヴァンス

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.03m²

間取り: 2DK

所在階: 11階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プロヴァンスの口コミ・評判

2024年9月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックや階段施錠はしっかりされていた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

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2024年12月新大阪駅

geminiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、ラピートなどがあるので、どこへでも行きやすいです
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中に小さなスーパー、マクドナルド、飲食店などが集まっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅内と周辺に食堂と居酒屋などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校と青少年センターが思ったよりたくさんある。
治安	2	メリット	交番が結構ある。お昼には全然問題ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通は本当に最高と言えるほどいいので、家賃は納得できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年11月東淀川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通しか止まらないわりに、10分に1本は電車が来ます。
しかも大阪駅までも2駅(……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に飲食店、コンビニ　UFJ・三井住友のATM 書店等、便利なものが揃っています。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2020年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ新大阪とも直結しており交通は便利です。
飲食店なども多く徒歩の距離で外食は充……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロヴァンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	西	44.27
2025年1月	9階	ワンルーム	南西	24
2025年1月	11階	2DK	南西	43.03
2025年1月	11階	2LDK		44.27
2025年1月	4階	1DK	西	24
…残り258件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24～45㎡｜42.62㎡	68,945円｜5,387円/坪
4階～5階	24～45㎡｜41.05㎡	68,000円｜5,624円/坪
6階～7階	21～45㎡｜31.67㎡	56,976円｜6,209円/坪
8階～9階	24～45㎡｜31.47㎡	57,500円｜6,271円/坪
10階～11階	24～45㎡｜32.51㎡	58,656円｜6,189円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～45㎡｜35.82㎡	63,333円｜6,150円/坪
東向き	21～44.27㎡｜43.25㎡	69,081円｜5,305円/坪
西向き	24～44.27㎡｜30.28㎡	56,323円｜6,361円/坪
北・北東・北西向き	43～43.03㎡｜43.02㎡	70,000円｜5,379円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	109	0	154	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	55	55	153	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

新大阪グランドハイツ北

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3番30号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩10分
築年数	1983年1月
階建て	地上13階建
総戸数	193戸

口コミ数	3
アクセス数	4418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	7階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	8階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	3階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	12階	東

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	1階	-

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	6階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	33.56m²	1DK	2階	東

	新大阪グランドハイツ北	4.3万円 (8,000円)	無	無	30.24m²	1DK	9階	-

	新大阪グランドハイツ北	4.5万円 (8,000円)	無	100,000円	30.24m²	1DK	3階	東

	新大阪グランドハイツ北	4.5万円 (8,000円)	無	100,000円	30.24m²	1DK	1階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.5万円 (8,000円)	無	100,000円	33.56m²	1DK	3階	東

	新大阪グランドハイツ北	4.5万円 (8,000円)	無	100,000円	30.24m²	1DK	9階	南

	新大阪グランドハイツ北	4.5万円 (8,000円)	無	100,000円	33.56m²	1DK	2階	東

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賃貸

クリテリオン新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番33号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩8分
築年数	1984年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリテリオン新大阪	5.3万円 (5,000円)	無	100,000円	30m²	1DK	11階	-

	クリテリオン新大阪	5.3万円 (5,000円)	無	100,000円	30m²	1DK	10階	東

	クリテリオン新大阪	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	30m²	1DK	8階	東

	クリテリオン新大阪	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	30m²	1DK	11階	東

全件を表示する

賃貸

ノルデンハイム新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8番10号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	2
アクセス数	1847

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.53m²	ワンルーム	8階	西

	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.71m²	1K	8階	-

	ノルデンハイム新大阪	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.53m²	ワンルーム	5階	西

	ノルデンハイム新大阪 608	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	20.71m²	1K	6階	北

	ノルデンハイム新大阪 401	5.3万円 (8,000円)	無	150,000円	27.11m²	1DK	4階	南

	ノルデンハイム新大阪	5.3万円 (8,000円)	無	150,000円	27.5m²	1DK	4階	南

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賃貸

フローライト新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年数	1978年3月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	120戸

口コミ数	42
アクセス数	4735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローライト新大阪	5.4万円 (9,000円)	無	無	22m²	1K	2階	南

	フローライト新大阪	5.7万円 (9,000円)	無	無	22m²	1K	6階	南

全件を表示する

賃貸

will Do新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WillDo新大阪	7.4万円 (8,000円)	無	無	25.02m²	1K	11階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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