センチュリー横浜港南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6386
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:49件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
センチュリー横浜港南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩17分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス9分
京急本線／上大岡駅 バス14分
中永谷バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
永谷小学校
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中学校区域
上永谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「コープかながわ下永谷店」約260m ●公園「長町公園」約300m ●病院「朝倉病院」約240m ●「ヤマダ電機」約240m ●「クリーニング ネオ２１」約60m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ下永谷店」約350m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上大岡駅
みやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。 朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。 バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。 普通の車両と弱冷房車で分かれている。 朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。 大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。 |
2021年11月 上大岡駅
4.0
【メリット】 駅ビル内やその周りが栄えていてお店が多いので、買い物や食事ができて便利です。
京……
2021年10月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 最近は高級住宅が立ち並ぶ都会になりました！
アクセスはとてもいいですよ！
2021年10月 上永谷駅
4.0
【メリット】 駅の近くでも静かな住宅街が広がっています。すぐ近くを環状二号線が走ってるので車での移動もと……
センチュリー横浜港南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区下永谷ランキング
位(53物件中) |
下永谷駅ランキング
位(73物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,976万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,199 ～ 3,273万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,050 ～ 3,199万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,901 ～ 3,050万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,752 ～ 2,901万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,604 ～ 2,752万円 | 87.5～92.5％ |
センチュリー横浜港南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港南区 | 154位 | / 435物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港南区下永谷 | 4位 | / 32物件中 |
| 下永谷駅 | 15位 | / 48物件中 |
| 上永谷駅 | 32位 | / 124物件中 |
| 東戸塚駅 | 102位 | / 266物件中 |
| 上大岡駅 | 144位 | / 321物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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センチュリー横浜港南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南西 /北西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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センチュリー横浜港南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2013年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2013年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2009年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 68.9㎡ | 8.86㎡ | 2,468万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 13,683円 198円 |
10,962円 159円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー横浜港南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区下永谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.19～82.97㎡｜71.81㎡ | 2,519万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.19～86.09㎡｜70.42㎡ | 2,428万円｜114万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.19～68.92㎡｜67.01㎡ | 2,576万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.53～82.88㎡｜68.59㎡ | 2,545万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.53～68.72㎡｜61.36㎡ | 2,255万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～86.09㎡｜68.9㎡ | 2,468万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
