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えぴなあるふぉれすとIII

総合評価：

4.0 アクセス数： 620

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,578円
平均坪単価	＠6,606円
平均m²単価	＠1,999円
上位専有面積	32m²：6件 32.97m²：4件 32.13m²：4件
上位間取り	1LDK：17件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

えぴなあるふぉれすとIIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急箕面線／箕面駅徒歩29分
北大阪急行電鉄／千里中央駅バス12分
利用可能路線
『箕面駅』　阪急箕面線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府箕面市白島1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2006年3月
総戸数
21戸
小学校区域
箕面市立萱野東小学校
中学校区域
箕面市立第四中学校
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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えぴなあるふぉれすとIIIの口コミ・評判

2021年1月

teshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	千里中央駅・箕面駅・北千里駅と全ての駅に通じるバスがあるため目的地に応じて路線を選べるのは便利御堂筋線が延伸し数年後には目の前が最寄り駅になるのは魅力
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は良いと思いますマンション内の住人の方々のマナーもしっかりしています
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	オートロックで変な訪問販売などが来たことはありませんでした
お部屋の仕様・設備	4	メリット	音漏れが少なく夜は快適に寝れますどの部屋も日差しが入るため快適です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	キューズモールが徒歩1分、医療ビルが徒歩30秒と生活のためのインフラが整っている
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	ほぼ毎週末にキューズモールでイベントがありヒマしません斜め前にタクシー会社があるため困ったときは駆け込めるのもメリットです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月千里中央駅

のるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに多くの商業施設がある。最近は改修なども進んでいて綺麗な店も多い。住宅街や色々な学校、職場も近く住みやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店も有名なアパレル店も多くあり利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなジャンクフードやレストランからあまり見ないお店までありとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療施設や子供のためのイベントも多く開催されていていいと思う。
治安	5	メリット	夜も明るく安全だと思う。大人も多いので小さい子も安全
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で周りにも商業施設が多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年8月千里中央駅

ささみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで30分かからずにつくことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設にて生活するうえで必要なものは一通り揃う。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からファーストフードなどがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校がいくつもあり、どこに住んでも遠くまで通わせなくても良い。
治安	5	メリット	治安がよく、静かな環境。家族が危ない目に遭う心配は少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は多少高めだが、利便性を考えれば納得している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年2月箕面駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前から出発出来る観光バスが始まって。
箕面大滝へ行く手段が、観光バス、徒歩と、……

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（残り172文字）

2020年1月箕面駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急梅田まで約30分で行けます。朝と夕方の時間帯は、梅田までの直通があるので、アクセスは抜……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

えぴなあるふぉれすとIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	東	32
2024年1月	2階	1LDK	東	32
2023年1月	2階	1LDK	南	32.55
2022年12月	2階	1LDK	東	32.13
2022年3月	3階	1LDK	南	32
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市白島の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場箕面駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市白島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箕面駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32～32.97㎡｜32.22㎡	63,375円｜6,502円/坪
3階～3階	32～32.97㎡｜32.39㎡	62,000円｜6,328円/坪
4階～4階	32～32.97㎡｜32.37㎡	62,000円｜6,332円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～32.97㎡｜32.37㎡	62,000円｜6,333円/坪
東向き	32～32.13㎡｜32.04㎡	65,666円｜6,775円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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