メゾンノール加島の外観
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メゾンノール加島の外観
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メゾンノール加島の外観
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メゾンノール加島の外観
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メゾンノール加島の外観：2LDKのマンションです☆
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メゾンノール加島の外観：外観その2
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メゾンノール加島のエントランス
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メゾンノール加島のエントランス
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メゾンノール加島のエントランス
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
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メゾンノール加島のその他
メゾンノール加島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩14分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩14分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩25分
阪急神戸本線／十三駅 バス7分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島1丁目53-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
60戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立加島小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンノール加島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンノール加島の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
バス停は近くなので便利で、あまり混まない。道幅はそれなりに広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 働くところや商業施設、学校もたくさんあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
エレベーターに監視カメラはあります。エントランスはきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白と茶色でデザインは良い。バルコニーが広く、日当たりはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、薬局、レンタルビデオ店などが近くにあり、遅くまで開いているので普段の生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校や病院は近くに沢山ある。夏祭りなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 十三駅
つゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。特急、急行、快速、普通、すべてが止まる。京都、神戸、宝塚エリアすべてに通じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはパン屋やコンビニ、阪急そばがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喜八洲のみたらしや居酒屋、ラーメン屋、ベーカリー、ファストフードにドン・キホーテなど、大概の飲食店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町。幼稚園や保育園は知らないが中学はあり、偏差値トップクラスの北野高校もあるエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店のジャンルが非常に多いので、外食には困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低価格からチョット良い店まで幅広い。路地を入ったところに隠れ家のような店もあり、見つける楽しみはある |
2024年5月 十三駅
ぱ〜さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の1つなので人は多いですがコンビニが周りに沢山あり使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにありファストフード店も沢山あるので結構賑わっててご飯などには困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜カフェだったり普通のカフェファストフード店も充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすいとは思います、どこも賑やかなので色んな人と交流できる場所 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の多さのおかげで何かあれば助けてくれる人さ多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場なのではないかなと思います、 他に住んで事があまりないので |
2023年3月 十三駅
Horteさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線・宝塚線・京都線のハブ駅になっており、十三駅から京阪神エリアを行き来できるため非常に便利で有用な駅になっています。また、新大阪から十三の新線の計画もあり将来的な交通利便性の向上も期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアなどがあり、生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、食べるものに困ることはないと思います。弁当やスイーツなどのテイクアウト型の店もあるので、利用の幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に北野高校があり、高校の質は高いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜道が心配ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も利便性を考えると安いので、恵まれていると思う。 |
2022年7月 塚本駅
おやかたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで1駅（約３分） 新大阪まで２駅（約8分）とターミナル駅までの利便性は最高。西東口ともにタクシー乗り場あり。バス停は若干離れているがバスはあまり利用しないので気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に個人病院が何件かあります。西口・東口ともに商店街があります。本屋は東側に１件あり。コンビニは駅周りに３件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区のためおいしいラーメン屋が数件あります。行列店もあり、いろいろなタイプのラーメンが味わえます。 マクドナルド・ケンタッキー・王将も駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数件あります。小学校は塚本駅あたりには3校あり中学校は2校、高校は有名な北野高校があります。 駅にはEVが上り下りともにあります。公園も駅のすぐそばに小さいがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古くからの下町なので住みよい街ですが、新築マンションもどんどんできてきています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪駅まで1駅なのにかなりお得だと思います。探せば掘り出し物も見つかると思います。 |
メゾンノール加島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 60,560円｜3,640円/坪 |
| 5階～6階 | 55～58㎡｜55.11㎡ | 62,730円｜3,763円/坪 |
| 7階～7階 | 55～55㎡｜55㎡ | 64,200円｜3,860円/坪 |
| 8階～8階 | 55～55㎡｜55㎡ | 62,750円｜3,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 64,777円｜3,894円/坪 |
| 東向き | 55～58㎡｜55.05㎡ | 61,931円｜3,720円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 60,833円｜3,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
