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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 西宮原 > 新大阪駅 > 丸重グランドハイツ

賃貸

丸重グランドハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4918
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賃料履歴 2013年～: 159件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠4,629円
平均m²単価 ＠1,401円
上位専有面積 49.8m²：44件 49.59m²：44件 44.55m²：22件
上位間取り 2LDK：99件 2DK：60件

丸重グランドハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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丸重グランドハイツの口コミ・評判

2016年1月

Mas shyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 御堂筋線新大阪駅徒歩5分とゆう好立地にありながら、とにかく安い！築年数は古いけど、手入れの行き届いた綺麗な室内です。ユニットバスや給湯機も新しく交換済みなので家族連れでも快適に生活できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 生活利便が良く、地下鉄、新幹線、JR、コーナン、大型スーパー、郵便局、銀行、公園(大きめ)が全て近くにあります。大型のダイソーもあって便利。オフィス街に近いので、お昼時にはお弁当屋が多数出店。これがけっこう便利なんです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ置き場の開け閉めは毎日管理人さんがしてくれます。朝7時〜夜7時まで。年末年始と日曜日以外は出してオッケーです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は全て6畳以上あり、押入れもしっかりついてるのでたっぷり収納できます。南向きの5階までと東側のお部屋は、キッチンが広めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活上必要なものは全てそろいます。コーナン、LIFE、グルメシティ、スギ薬局、TSUTAYA、郵便局、大型のダイソーもあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 人気の宮原小校区。制服があるので毎日の着替えに困りません。子供達もあいさつのできる礼儀正しい子ばかり。荒れてる様子はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

にやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新大阪駅が近いです。新幹線も利用できる駅なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道が明るく、人も多いので、特に悪いと感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場は管理人さんが毎日整理してくれているのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 安い賃料のわりに広いです。畳と壁紙は張り替えてくれるのできれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニが近いです。弁当屋も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家族でお住まいの方も多く、学校も近いのでいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 新大阪駅

やすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の駅もあり非常に利便性が高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内には色々なお店が立ち並んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはテイクアウトを含め美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内は多機能トイレ等設備は充実しています。
治安
3 		メリット 昼間はビジネスマンや旅行客が多く治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性は非常に良いので独身のビジネスマンには最適だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2019年2月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝はカフェ、昼間には安くてボリューミーな弁当屋、夜には居酒屋と食べ物には困らない程あらゆる……

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（残り140文字）

2018年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車だと新幹線と御堂筋線の乗り換えが可能で、中心都市である梅田まで一駅のところにあります。……

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（残り165文字）

2018年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはいろいろなお店や飲食店がたくさんあるので、楽しく買い物ができたり、食べ歩きがで……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸重グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 2LDK 南 50
2024年9月 7階 2LDK 東 49.8
2024年8月 7階 2LDK 東 49.59
2024年7月 6階 2LDK 東 49.59
2024年6月 3階 2LDK 51

…残り154件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.55～51㎡｜48.72㎡ 69,206円｜4,701円/坪
3階～4階 44.55～51㎡｜48.55㎡ 66,666円｜4,549円/坪
5階～6階 44.55～52㎡｜49.16㎡ 66,458円｜4,473円/坪
7階～8階 44.55～52㎡｜48.64㎡ 67,976円｜4,628円/坪
9階～10階 44.55～50㎡｜47.75㎡ 69,054円｜4,794円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.55～52㎡｜47.96㎡ 67,857円｜4,692円/坪
東向き 44.55～51㎡｜48.93㎡ 68,068円｜4,604円/坪
西向き 49.8～49.8㎡｜49.8㎡ 70,000円｜4,647円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 128 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バウスフラッツ新大阪

    バウスフラッツ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8番10号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 7.5万円
    (8,200円)    		 無 2ヶ月 20.93m² 1K 8階 北
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 8.5万円
    (8,200円)    		 無 127,500円 20.93m² 1K 14階 北
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 8.5万円
    (8,200円)    		 無 1.5ヶ月 20.93m² 1K 8階 北
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 8.6万円
    (9,200円)    		 無 2ヶ月 25m² 1DK 14階 南
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 8.6万円
    (9,200円)    		 無 2ヶ月 24.43m² 1DK 14階 南
    バウスフラッツ新大阪 バウスフラッツ新大阪 8.8万円
    (9,200円)    		 無 2ヶ月 26.94m² 1DK 11階 -
  • 賃貸

    アーバン新大阪

    アーバン新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン新大阪 0102 アーバン新大阪 0102 6.4万円
    (-円)    		 20,000円 50,000円 27m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    エムブイインプ新大阪

    エムブイインプ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムブイインプ新大阪 エムブイインプ新大阪 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 2階 南
    エムブイインプ新大阪 エムブイインプ新大阪 6.75万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 3階 南東
    エムブイインプ新大阪 エムブイインプ新大阪 7.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 6階 南東
    エムブイインプ新大阪 エムブイインプ新大阪 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 7階 南東
    エムブイインプ新大阪 エムブイインプ新大阪 7.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイツ新大阪

    グリーンハイツ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ新大阪 グリーンハイツ新大阪 6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 37.44m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ユタカコーポ

    ユタカコーポの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番34号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたかコーポ ゆたかコーポ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 41.05m² 2DK 5階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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