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賃貸

will Do新大阪

アクセス数 ： 541
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賃料履歴 2013年～: 333件
平均賃料相場 67,356円
平均坪単価 ＠9,080円
平均m²単価 ＠2,747円
上位専有面積 25.02m²：207件 27.84m²：107件 25.84m²：9件
上位間取り 1K：333件

will Do新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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will Do新大阪の【賃貸】物件情報

willDo新大阪 1105
willDo新大阪 1105
賃料(管理費)
7.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.02m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 新大阪駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店などが非常に多く、コンビニも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。
治安
5 		メリット 人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームや改札口などが新しくなり、清潔感があってとてもいいです。トイレの数が多く、また広いの……

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（残り134文字）

2021年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィスが多いこともあり飲食店が多い。ドラッグストア、コンビニ、ケンタッキー、マクドナルド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札内はスタバやコンビニなど新幹線の移動を充実させる駅弁やコーヒーなど飲み物を買えるお店が……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

will Do新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 南 25.02
2024年12月 8階 1K 南 27.84
2024年12月 9階 1K 南 27.84
2024年12月 11階 1K 南 25.02
2024年11月 8階 1K 南 27.84

…残り328件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.02～27.84㎡｜26㎡ 65,130円｜8,291円/坪
4階～6階 25～27.84㎡｜26.01㎡ 66,270円｜8,434円/坪
7階～8階 25.02～27.84㎡｜26.09㎡ 68,288円｜8,665円/坪
9階～10階 25.02～27.84㎡｜25.89㎡ 68,269円｜8,731円/坪
11階～12階 25.02～27.84㎡｜25.83㎡ 68,997円｜8,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～27.84㎡｜25.96㎡ 67,356円｜8,587円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 331 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WillDo 新大阪

    WillDo 新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo新大阪 1105 willDo新大阪 1105 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    ディナスティ新大阪

    ディナスティ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ・ディナスティ新大阪 201 シティライフ・ディナスティ新大阪 201 4万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 19.49m² 1K 2階 東
    City Lifeディナスティ新大阪 City Lifeディナスティ新大阪 4万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 19.49m² 1K 7階 東
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 19.52m² 1K 2階 東
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 18.59m² 1K 2階 西
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 18.55m² 1K 2階 南
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4.4万円
    (5,000円)    		 49,000円 49,000円 18.55m² 1K 5階 西
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.12m² 1K 3階 東
    シティライフディナスティ新大阪 シティライフディナスティ新大阪 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.55m² 1K 8階 西
    シティライフ・ディナスティ新大阪 シティライフ・ディナスティ新大阪 4.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.52m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    マンションひろ

    マンションひろの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションひろ 101 マンションひろ 101 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ダイアパレス新大阪

    ダイアパレス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    築年数 2001年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアパレス新大阪宮原 ダイアパレス新大阪宮原 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.69m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ノルデンハイム新大阪

    ノルデンハイム新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.53m² ワンルーム 8階 西
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 4.7万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.71m² 1K 8階 北
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.53m² ワンルーム 5階 西
    ノルデンハイム新大阪 608 ノルデンハイム新大阪 608 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 6階 北
    ノルデンハイム新大阪 401 ノルデンハイム新大阪 401 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 27.11m² 1DK 4階 南
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 27.5m² 1DK 4階 南
    ノルデンハイム新大阪 401 ノルデンハイム新大阪 401 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 20.71m² ワンルーム 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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