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賃貸

ウネサマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1776

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ウネサマンションの外観

ウネサマンションの外観
ウネサマンションの外観
ウネサマンションのエントランス
ウネサマンションのその他
ウネサマンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 103件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,868円
平均坪単価	＠5,084円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	39.2m²：37件 40.42m²：23件 32.4m²：21件
上位間取り	2DK：64件 1LDK：28件 2K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウネサマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩7分
利用可能路線
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1974年5月
総戸数
小学校区域
箕面市立西南小学校
中学校区域
箕面市立第三中学校
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウネサマンションの【賃貸】物件情報

ウネサマンション 304

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.2m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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ウネサマンションの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	部屋数が多く、内装もリフォーム済みなので、安く広い部屋を求める人にオススメ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からも近いうえに、スーパーも様々な価格帯があるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ひらけた所にあるので、死角が少なく女性でも安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	上の階であれば日当たりはいい。部屋の広さもある。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	近くには様々な価格帯のスーパーがあるので、買うものによって選べて便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小学校もあり、住宅も多いので、同じ境遇の人と知り合える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月石橋阪大前駅

まつおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、急行、日生エクスプレス、全ての電車が止まるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	食品、生活用品など基本的に必要なものは全て駅そばで揃う
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋街というように駅の東側には多くの飲食店が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周辺に幼稚園はいくつかあり、仕事前に子供を送っていくサラリーマンをよく見かける。利便性はあると思う。
治安	2	メリット	駅から少し離れてはいるが交番があり、パトロールの人たちもいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のそばであれば大阪市内への通勤も便利だと思う。料金も比較的リーズナブルだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年7月石橋阪大前駅

すとろーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田に220円でいくことができる部分が良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	なんだかんだ全部あります。近くの商店街になんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、最近勝男もできたと聞いています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多いうえに、近くに総合大学もあります。
治安	3	メリット	駅は綺麗で街灯も多いため、明るく照らされています。
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度安く家を借りることができ、家賃相場は低めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年6月石橋阪大前駅

パルサーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行など全て止まるのでとても便利です。梅田までも20分かからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りてから近くの商店街沿いには多数の呑み屋があります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なジャンルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内には多機能トイレはあるので様々な人が不便無く利用できる。
治安	3	メリット	夜でも駅前は多数の店が開いてるので明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅は特急など全て停まる為その点は便利と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年10月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年、最近石橋から石橋阪大前に名前が変わった。阪大前とあるが、大阪大学よりかは他の公立高校……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウネサマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2DK		39.2
2024年10月	3階	2DK	南	39.2
2024年7月	3階	1LDK		32.4
2024年5月	3階	2DK	西	35
2024年4月	1階	2DK	南東	40.42
…残り98件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市瀬川の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市瀬川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■石橋阪大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.4～40.42㎡｜37.88㎡	53,900円｜4,739円/坪
2階～2階	35～40.42㎡｜39.33㎡	56,460円｜4,749円/坪
3階～3階	32.4～39.2㎡｜35.22㎡	52,666円｜4,965円/坪
4階～4階	32.4～40.42㎡｜37.82㎡	52,400円｜4,599円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.4～40.42㎡｜38.39㎡	54,594円｜4,719円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	32.4～40.42㎡｜34.44㎡	50,352円｜4,865円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	58	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	11	0	0	0
～7.5	0	27	64	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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