第５田村マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1815
第５田村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
67戸
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第５田村マンションの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急三国駅と大阪メトロの東三国駅の両方にアクセス可能な点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店街がすごく安くて庶民的な街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の管理はまあまあ行き届いているマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋数や設備などは充実しています。収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 横がライフなので、冷蔵庫なしでも生活できるぐらいに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や幼稚園は充実しているので、めちゃくちゃ不足している状態ではないところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
yuki2021さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅と近くて、周辺にスーパー、業務スーパー、ドラッグストアなどは充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東三国駅
しほさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪、大阪駅まで10分かからずに行けて、本数も非常に多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが多く、近くにジムがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやたこ焼き、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪まですぐなので、遊びに行きやすい＆場所にもよるが仕事にも行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街もなくビジネスマンもいるので、そこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高めですが、大阪府内ではまだ安い方…？アクセスや治安の良さを天秤にかけると妥当です。 |
2023年5月 東三国駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。電車の本数が結構あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車屋さんや、昔ながらの服屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが利用しやすいご飯屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段に手すりが設置されているのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく、人通りが多く安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがおおいためすみやすい。薬局も多い |
2022年1月 東三国駅
4.0
【メリット】 東三国駅は新大阪からすぐでとても利用しやすいです。江坂にもすぐに行けるので繁華街が近い事で……
2021年10月 東三国駅
4.0
【メリット】 乗り降りは北口と南口とあり、どちらも御堂筋を挟んで右左に降りれますので初めての方でもかなり……
第５田村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 38.8 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 43.7 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.28 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～48㎡｜40.61㎡ | 66,558円｜5,446円/坪 |
| 3階～4階 | 38～53㎡｜41.35㎡ | 67,126円｜5,399円/坪 |
| 5階～5階 | 38～45㎡｜40.01㎡ | 66,607円｜5,521円/坪 |
| 6階～6階 | 38～53㎡｜41.15㎡ | 66,787円｜5,394円/坪 |
| 7階～7階 | 38～45㎡｜40.08㎡ | 66,900円｜5,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～45㎡｜40.7㎡ | 66,978円｜5,461円/坪 |
| 東向き | 35～48㎡｜40.17㎡ | 66,253円｜5,479円/坪 |
| 西向き | 44.28～53㎡｜49.51㎡ | 67,000円｜4,516円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
