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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 加島 > 加島駅 > ジュイールヴィヴレ

賃貸

ジュイールヴィヴレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1481
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賃料履歴 2013年～: 98件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
平均賃料相場 57,193円
平均坪単価 ＠6,717円
平均m²単価 ＠2,032円
上位専有面積 28.3m²：71件 35.21m²：15件 35.2m²：5件
上位間取り 1K：60件 1DK：19件 ワンルーム：17件

ジュイールヴィヴレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／加島駅 徒歩3分
    JR東西線／御幣島駅 徒歩25分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『加島駅』　JR東西線　
    『御幣島駅』　JR東西線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュイールヴィヴレの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット しかしながら、都心部へのアクセスは良く、10分程度で北新地駅まで行けます。駅からも近いので電車利用は楽です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で、それほど治安は悪くないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスのデザインは良く、分かりやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りは良く、1Kでも、部屋と玄関の間に扉があり、1Kぽくない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前なので、コンビニは3社あり、使い分けができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は近くにあり、緊急避難所にもなっているので、安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い割には家賃も安く、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街のため、静かで落ち着いていて住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの建物自体のデザイン性がとてもいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1階なので、ベランダが広く、日当たりもいい。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近辺の物価が比較的安く、良い買い物はできる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校は徒歩圏内にあり、子育ての面では環境が良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 神崎川駅

強欲さん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんといっても梅田まで6分
中津駅に停車しますのが少々癪の種
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をする場所もずいぶんと増えました
ただお茶を飲んだりお酒を飲んだりの場所が少ない
でもおしなべて考えればGood
飲食店の充実
2 		メリット メリットとして思いつくものが皆無
住んで7年になりますがまったく改善されていません
治安
3 		メリット 際立って怖いことは起こっていないのが
まあまあ良いところなのかもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に6分ですから
現状の不動産価格は抜群にお安いのではないでしょうか
上がっては来てますがそれでもまだ十分お安いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・386文字）

2023年12月 加島駅

かやさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪シティバスの乗り場はすぐです。尼崎で乗り換えが多く、その手前なので、上手に行先の電車に乗れば座ったまま行けて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のバスロータリー側にはコンビニが二つあり、チョコザップなどもできて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはコンビニはすぐに二軒、少し歩いて二軒あります。ローソン二軒、ファミマ二軒。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは片側にはあります。自転車の駐車場は広いです。
治安
4 		メリット 駅の周辺はマンションやコンビニなので叫べば多少はどうにかなるかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 若い人には良さそうな一人暮らし用のアパートがたくさんあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・334文字）

2023年7月 御幣島駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電時間が結構遅くまであるのでいい。
電車の本数もたくさんあって良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーたくさんあっていい
近くにコンビニもいくつかあり過ごしやすい
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいご飯屋さんがある。ラーメン屋、マックカフェなどあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良い方だと思う。小さい子がいる家族などは公園など近くにあるので快適だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が良いと思います。駅周辺も綺麗にしてるので快適です
コストパフォーマンス
5 		メリット 新社会人や学生でも住みやすい。近くに駅があるので、移動しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2020年12月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出るとすぐに駐輪場が併設されている為、自転車やバイクで駅に行った際はかなり便利。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュイールヴィヴレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1DK 東 35.21
2024年5月 2階 ワンルーム 西 28.3
2024年2月 1階 1K 28.3
2024年2月 1階 ワンルーム 東 28
2023年12月 3階 1K 西 28

…残り93件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区加島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御幣島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～35.21㎡｜29.24㎡ 55,181円｜6,256円/坪
2階～2階 28～35.21㎡｜29.12㎡ 56,636円｜6,445円/坪
3階～3階 28～35.21㎡｜30.36㎡ 58,651円｜6,413円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.3～28.7㎡｜28.36㎡ 55,500円｜6,469円/坪
東向き 28～35.21㎡｜31.04㎡ 58,020円｜6,203円/坪
西向き 28～28.3㎡｜28.28㎡ 56,439円｜6,597円/坪
北・北東・北西向き 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ 57,000円｜6,658円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 78 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Rio加島

    Rio加島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3番17号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rio加島 Rio加島 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 28.3m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレス加島

    レオパレス加島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目7番29号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス加島駅ダイレクトI 101 レオパレス加島駅ダイレクトI 101 5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 201 レオパレス加島駅ダイレクトI 201 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 105 レオパレス加島駅ダイレクトI 105 6.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI 205 レオパレス加島駅ダイレクトI 205 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス加島駅ダイレクトI レオパレス加島駅ダイレクトI 6.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 北東
    レオパレス加島駅ダイレクトII レオパレス加島駅ダイレクトII 6.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレス加島サザンフェイス 106 レオパレス加島サザンフェイス 106 7.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
    レオパレス加島サザンフェイス 203 レオパレス加島サザンフェイス 203 7.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス加島サザンフェイス 302 レオパレス加島サザンフェイス 302 7.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ロジュマン芙蓉

    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2番13号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 58
  • 賃貸

    ソルティエ加島

    ソルティエ加島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2番3号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩3分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルティエ加島 203 ソルティエ加島 203 5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 29.63m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    グランディル登和

    住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目7番24号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1952

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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