えぴなぁるふぉれすとII
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2059
えぴなぁるふぉれすとIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス10分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市萱野2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立萱野小学校
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中学校区域
箕面市立第二中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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えぴなぁるふぉれすとIIの口コミ・評判
2012年4月
とらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
バス停まで徒歩で５分バス停の、まわりはショッピングモールです。 地下鉄御堂筋線までバスで10～15分で１日を通して渋滞は、ありません。 朝はバスは少し混んでいる、御堂筋線も混んではいるが始発で１５分おきぐらいに出ているので割と座って、いけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
自然環境は、いいです北側に山が見えます。近くには、ため池の、ある公園があります。 公共施設に関しても、ほとんど近くに、あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は割りとオシャレだと思います。 駐車場、駐輪場も割りとスペースが、あります。 ポストのオートロック有り。 ゴミ捨て場も専用でドア付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは良いほうだと思います。 天井は高いです。 作りはオシャレだと思います。 CATVが、あります。 エアコンは天井高い割りには、よく効きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ショッピングモールまで５分、ここは全体的に物価が高いですが近くの国道沿いに生協のスーパーが、あり５分位です。 ショッピングモールの中に飲食店、イオン、から、ほとんど揃っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションの隣は幼稚園と小学校、中学校は５分の所に、あります。 小児科はバスで２駅の所に市立病院で24時間、やっています。 小学校の周りでは登校時と帰宅時には大人が、よく見回りを、しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千里中央駅
たけちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールの駅もあり、大阪市内へも大阪メトロ御堂筋線へ自動乗り継ぎで行ける利便性は高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、商業、医療施設全般的に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があり、和・洋・中お好みで選択できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は緑豊かな環境で生活・子育て環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域自治会の活動も比較的活発なため、治安については良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑豊かなゆとりある生活を望む方にとっては、決して高くはないと思います。 |
2022年10月 千里中央駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張，旅行に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、百貨店，スーパーなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。 |
2022年1月 千里中央駅
4.0
【メリット】 終点であり住宅地として新大阪・梅田（大阪）・本町・難波直結の駅で駅構内にも色々な商店があり……
2021年10月 千里中央駅
3.0
【メリット】 北大阪急行の最終駅です。大丸や阪急百貨店にすぐ行けるところが便利です。また、バスへの乗り継……
えぴなぁるふぉれすとIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.51 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.51 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 24.51 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.51 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市萱野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～29.75㎡｜24.87㎡ | 45,866円｜6,114円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～30㎡｜26.47㎡ | 50,205円｜6,318円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～30㎡｜26.59㎡ | 54,541円｜6,828円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30㎡｜26.18㎡ | 50,739円｜6,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
