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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 旭丘 > 江古田駅 > ヴィータローザ江古田

中古

ヴィータローザ江古田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8297
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:81件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:16件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

練馬区
1684物件中の順位

ヴィータローザ江古田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／江古田駅 徒歩6分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩6分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区旭丘1丁目60-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    旭丘小学校

  • 中学校区域

    旭丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヴィータローザ江古田の口コミ・評判

2022年10月

ポイズナスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営大江戸線の新江古田駅と西武池袋線の江古田駅の中間点に所在しており、どちらの駅も徒歩6分ほどでアクセスできる。
新江古田駅から新宿駅へは約15分、江古田駅から池袋駅まで約7分と主要駅へのアクセスもいい。
また、江古田駅周辺には商店街もあり、生活するには十分な施設が揃っている。
また、物件の周辺エリアには坂がほとんどなく、平坦で移動しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件周辺には、新目白通りと千川通りという2本の中～大通りが通っているが、ひとたび路地に入ると人通りもまばらで、非常に閑静な住宅街が広がっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は黒主体のシックなデザインで、非常に落ち着いた印象。オートロックや防犯カメラがついており、防犯面は問題ないかと思う。
宅配ボックスは10個ほど設置されており、不在時の荷物の受け取りもバッチリ。
バイク置き場と駐輪場は屋外にあり。
ペットを飼育している部屋もあるが、共用部でのにおいや音はそれほど気にならない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内は程よい広さで、レイアウトにクセがないので、使い勝手は良いと思う。
部屋ごとに少し仕様は異なるかもしれないが、風呂とトイレが別になっており、セパレートが希望の方にはちょうどいい。
また、正面道路と反対側の、隣家と接している方には、建物と隣家の間に十分なスペースがあるので、裏側の1階バルコニーでも明るさは問題なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物件のすぐ近くにはスーパーみらべるがあり、24時まで営業しているので便利。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が充実しており、夜遅くまで開いている店も多いので、仕事帰りの買い物も問題ないように感じる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に、内科や眼科、歯科など一通りの病院があり、総合病院もあるので、そこは安心だと思う。
防災面はあまり意識したことがないが、駅周辺には大学のキャンパスや小学校、中学校があるので、おそらくそこが避難所になるかと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

あこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線江古田駅、大江戸線新江古田駅、副都心線新桜台駅の3路線が使えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな建物もなく、のんびりした雰囲気で夜も歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 小さいマンションながらオートロック、宅配ボックス、ゴミ収集所があります。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット コンロ2口、風呂乾燥など最低限の設備はあります。キッチン廊下は少し広めです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット いろんなスーパーや自然食品店、パン屋など食べ物に関するお店は充実しており、自炊派でも外食派でも満足できると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 合う合わないは別として、総合病院、個人病院が近くにたくさんあるので体調を崩しても、病院に行きやすいです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月

lorenzoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の周りにはいろんなお店があり良かった。、

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年10月

lorenzoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや飲食店はちかくにあり便利でした。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 江古田駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くの大学が芸術系の大学なので、貼ってあるポスターなどのデザインが明るく面白いことで、駅全体の雰囲気が明るくなって良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ミラベルなどで、野菜が安く買えるところがいい所。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や焼肉屋が多く、比較的安価で楽しめるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、公園もあるため、色々な人が安心して住める。
治安
5 		メリット 歓楽街ではなく、落ち着いた街並み。安価な居酒屋が少ないので、ひどい酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は5万円～6万円代で、学生の一人暮らしも多く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 穏やかな雰囲気で、階段やエスカレーターなどの装飾が可愛らしいです。ピカピカとまでは行きませ……

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（残り184文字）

2021年10月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営地下鉄の中では一番新しい地下鉄の為駅のホームに到着するためには随分深く下りる駅が多い。……

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（残り130文字）

2018年6月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にスーパーとドラッグストアがあるので、必要な物の買い出しが通勤途中でできる。また……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィータローザ江古田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1684物件中)

練馬区旭丘ランキング

位
(20物件中)

江古田駅ランキング

位
(147物件中)
新江古田駅の偏差値ランキング / 新桜台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィータローザ江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年9月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年4月 2021年4月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年2月 2021年2月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年9月 2020年11月 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年3月 2020年8月 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年12月 2021年2月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年6月 2019年7月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年3月 2019年7月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年12月 2019年1月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年11月 2018年11月 4階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年9月 2018年10月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年9月 2018年10月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年9月 2018年10月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年6月 2018年6月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年6月 2018年6月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年6月 2018年6月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年3月 2018年3月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年3月 2018年6月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年12月 2017年12月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年11月 2017年12月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年10月 2017年11月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年10月 2018年1月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年10月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年10月 2018年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年10月 2018年6月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年10月 2018年6月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年10月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年6月 2017年6月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年6月 2017年6月 4階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年6月 2017年6月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年5月 2017年6月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年5月 2017年5月 3階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2017年5月 2017年5月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2017年4月 2017年5月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2017年4月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2017年4月 2017年4月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2017年4月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2017年4月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2017年3月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2017年3月 2017年4月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2016年12月 2016年12月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2016年10月 2016年12月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
43 2016年10月 2016年11月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
44 2016年9月 2016年10月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2016年9月 2016年10月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
46 2016年9月 2016年12月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2016年9月 2016年12月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2016年9月 2016年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2016年9月 2016年12月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
50 2016年9月 2016年9月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2016年6月 2016年9月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2016年5月 2016年10月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2016年5月 2016年5月 3階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
54 2016年3月 2016年4月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2016年3月 2016年9月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2016年3月 2016年8月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2016年3月 2016年9月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2016年1月 2016年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2016年1月 2016年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2015年11月 2016年8月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2015年11月 2016年9月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2015年11月 2016年6月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2015年10月 2015年10月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2015年9月 2015年11月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2015年9月 2015年11月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2015年9月 2015年11月 4階 1K 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
67 2015年7月 2015年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2015年7月 2015年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2015年6月 2015年10月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2015年4月 2015年11月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2015年3月 2015年11月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2015年2月 2015年3月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2014年12月 2015年1月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2014年12月 2015年1月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2014年12月 2015年1月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2014年12月 2015年3月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2014年12月 2014年12月 4階 1K 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
78 2014年12月 2015年7月 1階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2014年11月 ー 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2014年9月 ー 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2014年9月 ー 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り61件
平均 2階 22.26㎡ 3.18㎡ 1,723万円 ＠257万円 ＠78万円 8,220円
369円		 5,023円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィータローザ江古田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィータローザ江古田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■練馬区旭丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■江古田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.82～25.9㎡｜21.48㎡ 1,665万円｜257万円/坪
2階～2階 21.17～21.24㎡｜21.2㎡ 1,673万円｜261万円/坪
3階～3階 20.82～25.9㎡｜21.46㎡ 1,694万円｜262万円/坪
4階～4階 20.82～25.9㎡｜23.53㎡ 1,802万円｜254万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.82～21.24㎡｜21.03㎡ 1,735万円｜272万円/坪
東向き 20.82～25.9㎡｜21.64㎡ 1,710万円｜261万円/坪
西向き 21.24～25.9㎡｜23.8㎡ 1,733万円｜242万円/坪
北・北東・北西向き 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ 2,000万円｜255万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィータローザ江古田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 東 21.17
2025年3月 2階 1K 西 25.9
2025年3月 3階 1K 西 21.17
2025年3月 2階 1K 西 25.9
2025年1月 4階 1K 西 25.9

…残り84件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィータローザ江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィータローザ江古田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■練馬区旭丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.82～25.9㎡｜22.37㎡ 67,500円｜10,026円/坪
2階～2階 20.82～25.9㎡｜22.61㎡ 71,526円｜10,506円/坪
3階～3階 21.1～25.9㎡｜22.4㎡ 72,100円｜10,706円/坪
4階～4階 20.82～25.9㎡｜23.64㎡ 72,558円｜10,219円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.1～22.4㎡｜21.56㎡ 69,666円｜10,700円/坪
東向き 20.82～25.9㎡｜21.29㎡ 68,940円｜10,711円/坪
西向き 21.1～25.9㎡｜24.48㎡ 72,150円｜9,783円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    ヴォーガコルテ江古田

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目60番14号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
    築年月 2006年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 7288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
    111万円
  • 中古

    三田江古田第三コーポ

    住所 東京都中野区江原町3丁目28番9号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分
    築年月 1972年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ステージグランデ江古田

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目64番2号
    最寄駅 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年月 2007年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 8461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円
  • 中古

    フェニックス新江古田

    住所 東京都練馬区豊玉北1丁目1番8号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分
    築年月 2008年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 7255
  • 中古

    ヴィラ旭丘

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目57番13号
    最寄駅 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年月 1982年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
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    第2高崎コーポ

    住所 東京都中野区江原町3丁目28番10号
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    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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    グランドール

    住所 東京都中野区江原町3丁目26番5号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 715
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    第三高崎コーポ

    住所 東京都中野区江原町3丁目28番2号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
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    コモス江古田

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目58番16号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
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    けやきコーポ

    住所 東京都中野区江原町3丁目30番5号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
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    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
    価格 7,600万円～8,900万円
    所在地 東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
    交通 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
    階建 地上4階建
    総戸数 170戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 58票
    アクセス数 11793
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    ラコント練馬春日町

    ラコント練馬春日町
    価格 7,498万円～7,498万円
    所在地 東京都練馬区春日町4丁目2565-1（地番）
    交通 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩5分 （A2出口）
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    専有面積 63.19㎡～63.19㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 4125
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    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 6,450万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番6（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 56.43㎡～80.61㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 4385
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,690万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 1684

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 ルネ鶴見横堤
  • 口コミ16件
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ルネ鶴見横堤
住所 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12番1号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2021年8月
階建 15階建
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推定相場
5,230万円（70㎡換算時）
247万円（坪単価）
74万円（㎡単価）
中古 カサーレ鶴見ノースプレイス
  • 口コミ9件
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カサーレ鶴見ノースプレイス
住所 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目11番1号(地番)
交通 横堤駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 15階建
総戸数 58戸
推定相場
5,653万円（70㎡換算時）
267万円（坪単価）
80万円（㎡単価）
新築 プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント
  • 投票数0件
  • アクセス数236
プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント
所在地
大阪府大阪市鶴見区緑二丁目11番1（地番）
交通 OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩13分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩14分
専有面積 60.83㎡～67.85㎡
間取り 第1期 3LDK
階建 地上13階建
総戸数 48戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション　販売代理: 株式会社プレサンス住販　復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社ホームズ
施工会社 株式会社松本組
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