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賃貸

プライムコテージ

総合評価：

3.0 アクセス数： 742

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 35件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠7,094円
平均m²単価	＠2,146円
上位専有面積	26.56m²：32件 29m²：1件 27.46m²：1件
上位間取り	1DK：34件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライムコテージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／北千里駅バス12分
北大阪急行電鉄／千里中央駅バス17分
利用可能路線
『北千里駅』　阪急千里線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生新家3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年1月
総戸数
小学校区域
箕面市立東小学校
中学校区域
箕面市立第六中学校
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プライムコテージの口コミ・評判

2020年7月

-さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ドラッグストア、チェーンのファストフード屋が近く、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

-さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停(小野原)には徒歩5分ほどで行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月千里中央駅

soyuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪モノレールと北大阪急行が使えます。大阪都心部や新幹線、飛行機のアクセスがよく都心部までは20分ほどで到着するので利便性はバツグン
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも複数あり、駅前のセンリトもリニューアルしたりと利便性の高いショップが増えました。クリニックも選択肢がたくさんありますので困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	狭いエリアにいろいろなお店が点在しています。麺類が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育環境については、しっかり整備されいること、教育熱心な方が多いので、子育ても安心しておこなえる。
治安	5	メリット	子育て世帯が多く、治安の面では安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て環境がいいこと、交通の便利さと、教育の選択肢の幅が広いことを考えれば、コスパはいいかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2023年9月北千里駅

haruidoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千里駅は阪急電車千里線の終着駅となります。普通電車しか走っておらず、梅田まで約25分ほどかかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には複合商業施設「ディオス北千里」があるほかイオン北千里もあり、多くの店舗があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には和食店や中華料理店、ラーメン店など多くの飲食店があります。どのお店も人気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小中学校、高校、大学は駅から徒歩圏内にあります。公園も藤白台公園や千里北公園といった比較的広大な公園があります。
治安	5	メリット	ニュータウン内にありますので、街灯は多く設置されています。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ニュータウン内にありますので、商業施設は充実しています。したがって、日常生活はしやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年6月千里中央駅

さささささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所
治安	5	メリット	子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
コストパフォーマンス	4	メリット	家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年11月千里中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪へ行く北大阪急行と伊丹空港へ繋がるモノレールの２路線通っていて非常に便利。駅周辺には……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムコテージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1DK	南	26.56
2024年4月	2階	1DK	南	26.56
2024年4月	3階	1DK	東	26.56
2023年6月	1階	1DK	南東	26.56
2023年1月	2階	1DK	南	26.56
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市粟生新家の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場北千里駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市粟生新家の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.56～29㎡｜26.7㎡	57,000円｜7,059円/坪
2階～2階	26.56～27.46㎡｜26.62㎡	57,000円｜7,077円/坪
3階～3階	26.56～26.56㎡｜26.56㎡	57,000円｜7,094円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.56～27.46㎡｜26.59㎡	57,000円｜7,084円/坪
東向き	26.56～29㎡｜26.78㎡	57,000円｜7,040円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	34	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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