サンファミリーの外観
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サンファミリーのエントランス
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サンファミリーのエントランス
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サンファミリーのエントランス
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サンファミリーのその他
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サンファミリーのその他
サンファミリーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファミリーの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 十三駅
ここさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都方面、神戸方面、宝塚方面とどこにでも行きやすい。 飲食店も多く外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住むには困らない。 商店街やスーパー、ドラッグストアもあるし、飲食店は数多く連なる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで数多くの飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 何ヶ所か大きめな公園はある。 市営ジムがわりと大きめ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 数年住んでいたが思っていたよりも大丈夫だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安い。 治安が気にならなければ利便性は高く住みやすい。 |
2022年5月 十三駅
ふみふみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅といえば、大阪、神戸、京都の３都が行ける非常に利便性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、銀行や商業施設、コンビニ、郵便局なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十三周辺には、飲食店といっても居酒屋等の飲み屋が多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 十三周辺に、小学校や幼稚園も多くあります。都市部なので非常に便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大都市の一部であるので、常に警察や、ボランティアの夜回り隊が、治安を守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 十三は、非常に公共交通機関の利便性がよいのに対して、土地価格が標準より安めであると思います。 |
2021年11月 十三駅
5.0
【メリット】 安くて美味しい飲食店が多いです。
西口改札側が特に多くて「くそおやじの最後のひと……
2021年10月 十三駅
3.0
【メリット】 大阪梅田から一駅、京都、神戸、宝塚へもこの駅が起点になっておりとても便利。駅も分かりやすく……
サンファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜42.5㎡ | 74,250円｜5,839円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 75,000円｜4,959円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 73,500円｜4,860円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 75,000円｜6,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
