グリーンハイツ新大阪の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンハイツ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンハイツ新大阪の口コミ・評判
2022年2月
すずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急、JR、地下鉄も利用できてよかったと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お巡りさんがパトロールしていますので安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの姿よく見かけますので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この家賃にしてはとても満足かと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しい飲食店が多くあります。特にラーメン屋さんが美味しかったかな |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くには小学校があり、病院も多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新大阪駅
yukispicaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄・新幹線・JRが集まる駅で複数路線からアクセス可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 梅田ほどではないが、書店も含めていろいろなお店がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新幹線が止まる駅という事情もあり、大阪で食べられるグルメはほぼそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりやいわゆるバリアフリー対応施設で安心。 |
治安 |
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メリット | 駅前には複数の交番があり治安は極めて良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くに住んでいれば梅田まで出なくとも大半の飲食店、書籍などあるところ。 |
2024年3月 新大阪駅
めるちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて便利だと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている |
治安 |
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メリット | 治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。 |
2022年10月 新大阪駅
くろっちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。 |
治安 |
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メリット | 都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。 |
2022年2月 南方駅
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【メリット】 西中島周辺は、大阪の繁華街のひとつで、新大阪へも徒歩圏内の為、飲食店やビジネスホテルがたく……
グリーンハイツ新大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.44 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 37.44 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.44 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.44 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2DK | 41 | ![]() |
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…残り91件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 37~45㎡|38.62㎡ | 59,464円|5,101円/坪 |
3階~4階 | 36~43㎡|38.45㎡ | 59,880円|5,159円/坪 |
5階~5階 | 36~43㎡|38.7㎡ | 61,857円|5,297円/坪 |
6階~6階 | 36~46㎡|39.32㎡ | 60,210円|5,080円/坪 |
7階~7階 | 37~45㎡|39.38㎡ | 60,800円|5,129円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.44~45㎡|38.67㎡ | 59,451円|5,095円/坪 |
東向き | 36~46㎡|38.71㎡ | 60,587円|5,188円/坪 |
西向き | 43~43㎡|43㎡ | 60,000円|4,613円/坪 |
北・北東・北西向き | 45~45㎡|45㎡ | 60,000円|4,408円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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