プレールドゥーク東京イーストの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 145件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
プレールドゥーク東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩7分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目49-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
道上小学校
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中学校区域
亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク東京イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレールドゥーク東京イーストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【亀有駅に対する口コミ】駅には、エレベーターとエスカレーターも完備されており、コンビニも改札外とホームにあるため、なにかと助かります また、周辺は飲食店も多く、駅前にはイトーヨーカドー、ニトリ、家電量販店、100均（ダイソー）があり、高架下にスーパーもある さらに少し歩くとアリオモールまで！衣食住充実しています さらに駅前のバス停からは、浅草や羽田空港、ディズニーランドなど充実した行き先で困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
しょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | アリオ、リリオ、業務スーパーがあり、また飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの隣がアリオのため買い物はかなり充実している。駅前もお店が多くあり、ほとんど不便を感じなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスも数があり、24時間ゴミ捨てができる。不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 亀有駅
とみいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がとても多い。 バスのロータリーが北口にも南口にもあり、亀有駅からのバスは本数が多く亀有駅発のバスに乗れば埼玉にも行け都内にも行け羽田空港やディズニーランドにも行けます。 タクシー乗り場も北口にも南口にもありますし常にタクシーは待っているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにヨーカドーや病院・図書館の入っているビルがあり周りの商店街も飲食店なども充実しています。少し歩けばアリオ亀有という大きなショッピングモールもあり常にイベントもやっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりには人気のファミレスやファストフード店（デニーズ・サイゼリヤ・マクドナルド・モスバーガー・コメダ珈琲・ミスタードーナツ・松屋など）もあるし、いろいろなジャンルの居酒屋や人気のコッペパンのお店・クレープ屋さん・ジェラート屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカドーに入っている図書館がミッカという子供向け図書館で授乳室もあり工作ができる部屋や紙芝居などを見せてくれるシアターの部屋もありよく子供と利用します。同じ建物に区の地区センターがあり手続きもできるものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅前もきれいだし変な人が歩いていたりするのは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内にしては安いほうですし、駅前でお祭りがあったり隣駅で花火大会が毎年あったりと亀有に住めば楽しいと思います。 |
2023年2月 亀有駅
アルフォートさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にはエスカレーターやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。電車の本数も多く、ロータリーも整備されていて綺麗で、タクシー乗り場もあり、バスもさまざまな方面へ行くバスがあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店やコンビニ、ケーキ屋さんやドラッグストア、スーパーなどとても充実していて楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店やコメダ珈琲などチェーン店のカフェのほかにも、商店街の方にはおしゃれなカフェもあり、飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターの両方あるのは有り難いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールもされているみたいなので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすい街で施設も充実していて住みやすい場所だと思います。 |
2021年12月 亀有駅
4.0
【メリット】 こちら葛飾区亀有公園前派出所でお馴染みの亀有駅。駅前には両さんの象があり南口を進むと商店街……
2021年10月 亀有駅
5.0
【メリット】 駅の近くにヨーカドー、少し歩けばアリオがあります。こち亀の両さん像がいろんな場所にあり巡る……
プレールドゥーク東京イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
プレールドゥーク東京イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 北 /南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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プレールドゥーク東京イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年6月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2016年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年5月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年7月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 29 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2011年12月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 31 | 2011年6月 | ー | 2階 | 1 R | 南 | |||||||||
| 32 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 28.37㎡ | 2.89㎡ | 1,781万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 9,720円 342円 |
5,642円 198円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.03～25.76㎡｜21.11㎡ | 1,490万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.33～25.33㎡｜25.33㎡ | 1,480万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.35～24.28㎡｜22.89㎡ | 1,677万円｜244万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.28～40.92㎡｜39.07㎡ | 2,208万円｜187万円/坪 |
| 9階～9階 | 43.43～43.43㎡｜43.43㎡ | 2,430万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.03～43.43㎡｜27.31㎡ | 1,665万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 20.35～40.92㎡｜28.86㎡ | 1,852万円｜225万円/坪 |
| 西向き | 21.24～25.76㎡｜22.14㎡ | 1,446万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 2,493万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク東京イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.03 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.35 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.03 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 28.73 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 20.35 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.03～25.76㎡｜21.41㎡ | 63,114円｜9,794円/坪 |
| 3階～4階 | 19～24.28㎡｜20.76㎡ | 65,330円｜10,467円/坪 |
| 5階～6階 | 19.03～28.73㎡｜21.63㎡ | 69,933円｜10,829円/坪 |
| 7階～8階 | 19.03～40.92㎡｜26.18㎡ | 75,159円｜9,596円/坪 |
| 9階～9階 | 43.43～43.43㎡｜43.43㎡ | 112,500円｜8,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.03～43.43㎡｜24.37㎡ | 70,588円｜9,782円/坪 |
| 東向き | 19～40.92㎡｜21.81㎡ | 67,803円｜10,381円/坪 |
| 西向き | 19.03～25.76㎡｜22.53㎡ | 66,000円｜9,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.35～28.61㎡｜23.42㎡ | 67,000円｜9,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
