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賃貸

ニューシティーマンション

アクセス数 ： 435
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ニューシティーマンションの外観
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賃料履歴 2013年～: 192件
平均賃料相場 50,401円
平均坪単価 ＠6,947円
平均m²単価 ＠2,102円
上位専有面積 21.5m²：36件 22.7m²：32件 35m²：21件
上位間取り 2K：59件 ワンルーム：56件 1K：37件

ニューシティーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／塚本駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区田川3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立田川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新北野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティーマンションの【賃貸】物件情報

ニューシティーマンション 603
ニューシティーマンション 603
賃料(管理費)
4.85万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ニューシティーマンション 603
ニューシティーマンション 603
賃料(管理費)
4.85万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ニューシティーマンション 603
ニューシティーマンション 603
賃料(管理費)
4.85万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ニューシティーマンション
ニューシティーマンション
賃料(管理費)
4.85万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ニューシティーマンション
ニューシティーマンション
賃料(管理費)
4.85万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年2月 塚本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にｺﾝﾋﾞﾆ、吉野家があり、目の前に商店街があり、駅からの帰り道に色々寄ってそのまま……

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（残り150文字）

2022年2月 塚本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅から1駅であり、立地としてはとても良いです。また駅前にはラーメン店が集まっており、ラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2022年1月 塚本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多い。休憩用の喫茶店からおしゃれな若者が集うcafeもあり。
コンビニエ……

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（残り191文字）

2020年3月 塚本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には商店街や飲食店、衣料品店があります。
お店の数はどれも自営で多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り301文字）

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ニューシティーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 西 22.7
2024年12月 6階 1K 西 20
2024年12月 6階 ワンルーム 西 22.68
2024年12月 4階 2K 西 30
2024年11月 4階 2K 西 35

…残り187件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区田川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■塚本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～50㎡｜31.45㎡ 50,161円｜5,568円/坪
3階～4階 20～40.5㎡｜29.17㎡ 51,780円｜6,047円/坪
5階～5階 21.5～40.6㎡｜31.13㎡ 53,500円｜5,920円/坪
6階～6階 20～40.5㎡｜24.64㎡ 48,404円｜6,607円/坪
7階～7階 20～40.5㎡｜25.57㎡ 48,440円｜6,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.5～50㎡｜32.52㎡ 53,583円｜5,664円/坪
東向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 51,500円｜4,204円/坪
西向き 20～50㎡｜27.21㎡ 49,679円｜6,245円/坪
北・北東・北西向き 22～35㎡｜28.5㎡ 59,500円｜7,281円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 103 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 40 24 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニューシティマンション

    ニューシティマンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティーマンション ニューシティーマンション 4.85万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 6階 西
    ニューシティーマンション 603 ニューシティーマンション 603 4.85万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² ワンルーム 6階 南
    ニューシティーマンション 603 ニューシティーマンション 603 4.85万円
    (7,500円)    		 無 無 22.65m² ワンルーム 6階 西
    ニューシティーマンション 603 ニューシティーマンション 603 4.85万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 22.68m² ワンルーム 6階 西
    ニューシティーマンション ニューシティーマンション 4.85万円
    (7,500円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    プラザハイム田川

    プラザハイム田川の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザハイム田川 プラザハイム田川 5万円
    (5,000円)    		 25,000円 25,000円 30.6m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    プラザハイム

    プラザハイムの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザハイム田川 プラザハイム田川 5万円
    (5,000円)    		 25,000円 25,000円 30.6m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    フレイグラント塚本

    フレイグラント塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレイグラント塚本 フレイグラント塚本 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.25m² 1LDK 1階 南東
    フレイグラント塚本 フレイグラント塚本 6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.21m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ウインドヒル塚本

    ウインドヒル塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目11番3号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインドヒル塚本 108 ウインドヒル塚本 108 6.1万円
    (6,000円)    		 無 100,500円 28.56m² 1K 1階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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